SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Gruszczyn, działka budowlana

Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 950 m²
Cena za metr: 474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 474 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 950 m² (Gruszczyn) kosztuje 474 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną w miejscowości Gruszczyn (gmina Swarzędz) na skrzyżowaniu ul. Cisowej i ul. Promyk. Ok. 13 km od Poznania. Działka położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Numer działki: 645 i 686. Na całkowitą powierzchnię składają się dwie działki: jedna o powierzchni 745 m2, druga o powierzchni 205 m2. Łącznie powierzchnia działki wynosi 950 m2. Na działce dostępne przyłącze wodne. W drodze przy działce: - przyłącze prądu, - przyłącze kanalizacyjne, - gaz Działka w kształcie prostokąta. Niewątpliwym atutem jest położenie działki wśród lasów z dala od codziennego zgiełku. Gruszczyn to malownicza miejscowość, która pozwala korzystać z uroków naturalnego środowiska, jednocześnie umożliwiając dostęp do wszystkich potrzebnych usług w niedalekiej odległości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena: 450 000 zł. do negocjacji. Kontakt: Nieruchomości WILK:664-064-200. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa -6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta nr130350283 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

GminaSwarzędz

OgrodzenieNie

Pow. działki950 m²

PowiatPoznański

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 474 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.