SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka dla developera

Gryfino, zachodniopomorskie

Cena za metr: 662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 663 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 492 m² (Gryfino) kosztuje 663 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni niespełna 1500 m² , położona w Gryfinie przy ul. Jana Pawła. Nieruchomość ma korzystny kształt i parametry pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej, w szczególności zabudowy szeregowej lub inwestycji obejmującej lokale mieszkalne . Dla działki została przygotowana koncepcja zagospodarowania terenu wraz z wizualizacją . Przy założeniu niepełnego wykorzystania dopuszczalnej powierzchni zabudowy koncepcja przewiduje możliwość realizacji około 12-15 lokali mieszkalnych . Dla terenu została również wykonana opinia geotechniczna . Działka znajduje się na obszarze objętym obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego . Najważniejsze parametry wynikające z MPZP: powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki , wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji , maksymalna wysokość do 10 m do kalenicy , dachy dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia połaci dachowych do 50° . Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej - ul. Jana Pawła . W drodze znajdują się media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz. Dodatkowym atutem lokalizacji jest istniejąca infrastruktura miejska - chodniki oraz oświetlenie uliczne , co ma znaczenie zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak i późniejszego użytkowania. W niedalekiej odległości znajdują się dwa duże markety , a także tereny i miejsca spacerowe , dzięki czemu lokalizacja łączy potencjał inwestycyjny z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Koncepcja zagospodarowania, wizualizacja, opinia geotechniczna oraz pozostała posiadana dokumentacja dostępne są do wglądu w biurze. Przy powierzchni niespełna 1500 m² , dopuszczalnej zabudowie do 50% powierzchni działki oraz gotowej koncepcji na około 12-15 lokali mieszkalnych , nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod mniejszą inwestycję mieszkaniową w Gryfinie. Możliwe różne formy rozliczenia transakcji. Zapraszamy do kontaktu za pośrednictwem ogłoszenia i zapoznania się z dokumentacją nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1492

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 989 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 791 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · King Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 565, obręb Gryfino 4, gm. Gryfino · 320604_4.0004.565

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9921 m², a ogłoszenie podaje 1492 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gryfino - ul. Krasińskiego I
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5 imienia Calineczki
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Noblistów Polskich
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Hipokrates
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
Górka Miłości
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Fizjoterapii Mariola Kupkowska
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Gryfino
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gryfino
8,4 km