SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny 2,34 ha | 3 km od S8 | Grzmiąca

Nieduża, Grzmiąca, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 23 427 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Grzmiąca
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 23 427 m² (Grzmiąca) kosztuje 17 zł za m² — tyle, ile mediana 17 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grzmiąca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 2,34 ha, położony w miejscowości Grzmiąca, w gminie Żabia Wola - zaledwie 3 km od węzła trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy i czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją długoterminową.Działka o wymiarach ok. 66 × 360 m oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność rolniczą, siedlisko, jak i inwestycję w grunt w dynamicznie rozwijającej się okolicy podwarszawskiej.PRZEZNACZENIE TERENUNieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem rolnym. W ewidencji znajdują się grunty klas IIIb i IVa.Zapisy planu wskazują możliwość realizacji zabudowy siedliskowej. Jej zakres oraz warunki należy zweryfikować indywidualnie dla konkretnego zamierzenia.Grunt może być wykorzystywany m.in. pod działalność rolniczą, ogrodnictwo, sadownictwo lub jako długoterminowa inwestycja w ziemię.UKŁAD i DOSTĘPNieruchomość w formie prostokąta posiada bezpośredni dojazd od ul. Niedużej, co zapewnia wygodny dostęp i możliwość elastycznego zagospodarowania terenu.MEDIASieć energetyczna i wodociąg w drodze, przy ul. Niedużej.Ułatwia to przyszłe zagospodarowanie nieruchomości.LOKALIZACJA I OTOCZENIE.Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Żabia Wola, w otoczeniu terenów rolnych i luźnej zabudowy jednorodzinnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI:tylko ok. 3 km do trasy S8 (węzeł Żabia Wola)szybki dojazd do Warszawyrozwijający się region o rosnącym potencjale inwestycyjnymcisza, przestrzeń i bliskość naturyDokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie w ogłoszeniu.Zapraszam na prezentację w terenie.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1902/2037/OGS/8/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki360 m

Forma własnościPełna własność

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita23 427 m²

Pow. działki23 427 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki66 m

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grzmiąca

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.