SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt inwestycyjny 2,34 ha | 3 km od S8 | Grzmiąca

Grzmiąca, zachodniopomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 23 427 m² (Grzmiąca) kosztuje 17 zł za m² — 11% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość360 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość66 m

Typrolna

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 2,34 ha, położony w miejscowości Grzmiąca, w gminie Żabia Wola - zaledwie 3 km od węzła trasy S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy i czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją długoterminową. Działka o wymiarach ok. 66 × 360 m oferuje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność rolniczą, siedlisko, jak i inwestycję w grunt w dynamicznie rozwijającej się okolicy podwarszawskiej. PRZEZNACZENIE TERENU Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem rolnym. W ewidencji znajdują się grunty klas IIIb i IVa. Zapisy planu wskazują możliwość realizacji zabudowy siedliskowej. Jej zakres oraz warunki należy zweryfikować indywidualnie dla konkretnego zamierzenia. Grunt może być wykorzystywany m.in. pod działalność rolniczą, ogrodnictwo, sadownictwo lub jako długoterminowa inwestycja w ziemię. UKŁAD i DOSTĘP Nieruchomość w formie prostokąta posiada bezpośredni dojazd od ul. Niedużej, co zapewnia wygodny dostęp i możliwość elastycznego zagospodarowania terenu. MEDIA Sieć energetyczna i wodociąg w drodze, przy ul. Niedużej. Ułatwia to przyszłe zagospodarowanie nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Żabia Wola, w otoczeniu terenów rolnych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI: tylko ok. 3 km do trasy S8 (węzeł Żabia Wola) szybki dojazd do Warszawy rozwijający się region o rosnącym potencjale inwestycyjnym cisza, przestrzeń i bliskość natury Dokładna lokalizacja została zaznaczona na mapie w ogłoszeniu. Zapraszam na prezentację w terenie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1902/2037/OGS/8/10