SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka w Grzybowie z dużym potencjałem

Koscierski, Grzybowo, pomorskie

Powierzchnia: 2989 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +81,6%
Podobne oferty: 52; działki 1500–3000 m² · powiat kościerski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 989 m² (Koscierski, Grzybowo) kosztuje 200 zł za m² — 81,6% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kościerski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kościerski

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki100 m

GminaKościerzyna

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 989 m²

Pow. działki2 989 m²

PowiatKościerski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Wyjątkowa działka mieszkaniowo - usługowa z pozwoleniem na budowę i gotowym projektem domu!Położona tuż przy linii lasu!LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana w Grzybowie, jest to wieś kaszubska na Pojezierzu Kaszubskim, położona w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna na północnych obrzeżach Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego nad rzeką Trzebiochą. Działka zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie lasu, w promieniu 1200m otoczona kilkoma kaszubskimi jeziorami.Odległość od Kościerzyny to ok 8 km, od Wdzydz 9 km, od Kartuz 45 km, a od Gdańska ok. 70km.NieruchomośćDziałka o powierzchni 2989m2, ukształtowanie terenu płaskie, kształt działki zbliżony do prostokąta.Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na budowę budynku jednorodzinnego oraz gotowy projekt domu „Dom pod brzoskwinią". Ponadto posiada pozwolenie na budowę budynku gospodarczego na zgłoszenie do 35m2, pod który wykonano płytę fundamentową.Nieruchomość jest ogrodzona. Na posesji znajduje się blaszany garaż, płyty chodnikowe ok 25m2 oraz deski szalunkowe 4m3.Dojazd do działki drogą asfaltową, w ostatnim odcinku drogą gruntową. Posiada ona bezpośredni dostęp do drogi gminnej.Media: prąd, woda, kanalizacja - na działce.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 16.MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych samodzielnie w obiektach wolnostojących do 200m2 powierzchni użytkowej.Zasady kształtowania zabudowy:wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30 %;wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,8, dla kondygnacji naziemnych - maksymalnie 0,6;powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30 % powierzchni działki;wysokość zabudowy - maksymalnie 9,0 m - dwie kondygnacje nadziemne, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku 0,6 mwysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m;dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 40 do 45 stopni.AtutyDziałka jest idealnym miejscem do budowy domu marzeń, stanowi doskonały punkt wyjścia do odkrywania uroków okolicy.Jej lokalizacja, bliskość lasów i jezior, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin, które pragną cieszyć się bliskim kontaktem z przyrodą.Miejsce do dużym potencjale.Nie przegap okazji, aby zrealizować swoje marzenia o życiu w zgodzie z naturą, na terenie jednego z najpiękniejszych regionów Polski.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.