SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka, Gubin

Gubin, lubuskie

Powierzchnia: 19 000 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²; ta oferta: −41,4%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · Gubin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 19 000 m² (Gubin) kosztuje 21 zł za m² — 41,4% mniej niż mediana 36 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w malowniczym otoczeniu natury, bezpośrednio przy ścianie lasu. Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego oraz stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących prywatności, ciszy i kontaktu z przyrodą. Największym atutem nieruchomości są dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 hektara wody, które tworzą niepowtarzalny klimat i dają szerokie możliwości rekreacyjnego wykorzystania terenu. To idealne miejsce dla osób marzących o domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w rejonie Gubina, z możliwością szybkiego dojazdu do Guben po stronie niemieckiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 ha, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spokojna i kameralna okolica, możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej, energia elektryczna dostępna w drodze. Warunki zabudowy: możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynek do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalna wysokość zabudowy – 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45°, możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego, maksymalna powierzchnia zabudowy – do 30% powierzchni działki. Dojazd i komunikacja: Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową (około 150 m), co dodatkowo podkreśla kameralny i naturalny charakter lokalizacji. Nieruchomość stanowi wyjątkowe połączenie walorów działki budowlanej oraz prywatnego terenu rekreacyjnego – z własną wodą, lasem i spokojnym otoczeniem.

Cena na tle rynku

41,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gubin

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 36 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.