SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 19 000 m² - Gubin

Gubin, lubuskie

Powierzchnia: 19 000 m²
Cena za metr: 21 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Gubin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 000 m² (Gubin) kosztuje 21 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 34 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Gubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w malowniczym otoczeniu natury, bezpośrednio przy ścianie lasu. Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego oraz stanowi niezwykle atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących prywatności, ciszy i kontaktu z przyrodą. Największym atutem nieruchomości są dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 hektara wody, które tworzą niepowtarzalny klimat i dają szerokie możliwości rekreacyjnego wykorzystania terenu. To idealne miejsce dla osób marzących o domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się w rejonie Gubina, z możliwością szybkiego dojazdu do Guben po stronie niemieckiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwa własne, zarybione stawy o łącznej powierzchni ponad 1 ha, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spokojna i kameralna okolica, możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej, energia elektryczna dostępna w drodze. Warunki zabudowy: możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynek do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30° do 45°, możliwość budowy wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego, maksymalna powierzchnia zabudowy - do 30% powierzchni działki. Dojazd i komunikacja: Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową (około 150 m), co dodatkowo podkreśla kameralny i naturalny charakter lokalizacji. Nieruchomość stanowi wyjątkowe połączenie walorów działki budowlanej oraz prywatnego terenu rekreacyjnego - z własną wodą, lasem i spokojnym otoczeniem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Pow. działki19 000 m²

PowiatKrośnieński

Szerokość działki80 m

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gubin

Ta oferta: 21 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · City Invest spółka z.o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Adama Mickiewicza
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Basztą
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Autobusowy Obroncow Pokoju
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Licealnych i Technicznych im Stanisława Staszica
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rehabilitacja
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gubin
3,1 km