Działka lub grunt na sprzedaż - 4 258 m² - Guja, Węgorzewo

Opis

NA SPRZEDAŻ 2 działki budowlane o pow. ok. 0.4259ha gmina Węgorzewo Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane zlokalizowane w spokojnej wsi z dala od miejskiego zgiełku, doskonale nadające się jako wakacyjna baza wypadowa. Teren niezurbanizowany z mazurskim krajobrazem. Opis działek: Działka numer 1; powierzchnia działki 0,4258ha; wymiary działki i ich kształt: kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: ok. 148m x 26m; klasyfikacja gleb: ŁIV; Rola IVa; ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski, w lekkim obniżeniu w stosunku do reszty sąsiedztwa; w północno-zachodniej części działki znajduje się rów melioracyjny idący wzdłuż granicy działki, następnie rozwidlając się w kierunku wschodnim; zadrzewienie/zakrzaczenie: brak; sąsiedztwo: grunty rolne, zabudowa głównie siedliskowa; dojazd: gminna droga gruntowa; odległość od jeziora Rydzówka - ok. 1,9km (w linii prostej); odległość od jeziora Węgielszyńskiego - ok. 3,7km (w linii prostej); na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Działka numer 2; powierzchnia działki 0,4259ha; wymiary działki i ich kształt: kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: ok. 147,5m x 23,5m; klasyfikacja gleb: ŁIV; Rola IVa; ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski, w lekkim obniżeniu w stosunku do reszty sąsiedztwa; w północno-wschodniej części działki znajduje się ujście rowu melioracyjnego odprowadzającego wodę przez działkę 195/6; wzdłuż wschodniej granicy działki rów odwadniający zadrzewienie/zakrzaczenie: wzdłuż północno-wschodniej granicy działki znajdują się drzewa; sąsiedztwo: grunty rolne, zabudowa głównie siedliskowa; dojazd: gminna droga gruntowa; odległość od jeziora Rydzówka - ok. 1,9km (w linii prostej); odległość od jeziora Węgielszyńskiego - ok. 3,7km (w linii prostej); na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Lokalizacja: na uboczu wsi, niezbyt mocno zurbanizowana część miejscowości; najbliższy kompleks leśny znajduje się w odległości 650m; odległość od Giżycka: ok. 40km; odległość od Węgorzewo: ok 15km; odległość od Warszawy: 290km; Zagospodarowanie przestrzenne: teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. na obie działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy; Sąsiedztwo: sąsiadujące działki wykorzystywane są w celach rolniczych: pola (m.in. pastwisko), łąki, brak w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy, najbliższa nieruchomość zabudowana w odległości ok 45m; Droga dojazdowa: droga asfaltowa, następnie droga gruntowa ok. 250m; Uzbrojenie w media: linia energetyczna: skrzynki energii elektrycznej na działkach (dodatkowa informacja - przez działki od strony drogi przebiega linia średniego napięcia co może mieć wpływ na lokalizację budynków); wodociąg: w pobliskim pasie drogowym (w odległości ok 40m od działki 195/6); kanalizacja: brak; gaz: brak; CENA: 75.000zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych) każda z działek Atrakcje okolicy: Jezioro Rydzówka: Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok 500ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 83,2 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 6,2 m, natomiast głębokość maksymalna 16,7 m. W oparciu o badania przeprowadzone w 2004 roku wody jeziora zaliczono do III klasy czystości. Kanał Mazurski: niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Warto obejrzeć śluzę znajdującą się w Leśniewie. Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej. Srokowo: Ratusz wybudowany w 1608 r. na fundamentach starego budynku. W 1675 r. spalony i odbudowany w latach 1772-75. W 1817 dobudowano wieżę zegarową. Kętrzyn: Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV stulecia, wielokrotnie przebudowywany na przestrzeni wieków. Świetnie zachowany, posiada bramę wjazdową i dziedziniec wewnętrzny. Wieś Drogosze z pałacem rodziny Denhof i kościołem z IVX wieku. Pałac w Drogoszach jest jednym z nielicznych ocalałych pałaców barokowych. Powstał on w latach 1710-1714 (1716). Rapa: piramida wzorowana na egipskich kolosach nie ma co prawda równie imponujących rozmiarów (jej wysokość wynosi 16m), ale zachowała wszelkie proporcje i właściwości swoich egipskich sióstr. Sztynort: zespół pałacowo-parkowy i przystań żeglarska. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: lasKanalizacja: brakWymiary działki [m]: 24x147Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowejZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=27319AE3EB::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak