Działka lub grunt na sprzedaż - 4 258 m² - Guja, Węgorzewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ 2 działki budowlane o pow. ok. 0.4259ha gmina Węgorzewo Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane zlokalizowane w spokojnej wsi z dala od miejskiego zgiełku, doskonale nadające się jako wakacyjna baza wypadowa. Teren niezurbanizowany z mazurskim krajobrazem. Opis działek: Działka numer 1; powierzchnia działki 0,4258ha; wymiary działki i ich kształt: kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: ok. 148m x 26m; klasyfikacja gleb: ŁIV; Rola IVa; ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski, w lekkim obniżeniu w stosunku do reszty sąsiedztwa; w północno-zachodniej części działki znajduje się rów melioracyjny idący wzdłuż granicy działki, następnie rozwidlając się w kierunku wschodnim; zadrzewienie/zakrzaczenie: brak; sąsiedztwo: grunty rolne, zabudowa głównie siedliskowa; dojazd: gminna droga gruntowa; odległość od jeziora Rydzówka - ok. 1,9km (w linii prostej); odległość od jeziora Węgielszyńskiego - ok. 3,7km (w linii prostej); na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Działka numer 2; powierzchnia działki 0,4259ha; wymiary działki i ich kształt: kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: ok. 147,5m x 23,5m; klasyfikacja gleb: ŁIV; Rola IVa; ukształtowanie powierzchni: teren stosunkowo płaski, w lekkim obniżeniu w stosunku do reszty sąsiedztwa; w północno-wschodniej części działki znajduje się ujście rowu melioracyjnego odprowadzającego wodę przez działkę 195/6; wzdłuż wschodniej granicy działki rów odwadniający zadrzewienie/zakrzaczenie: wzdłuż północno-wschodniej granicy działki znajdują się drzewa; sąsiedztwo: grunty rolne, zabudowa głównie siedliskowa; dojazd: gminna droga gruntowa; odległość od jeziora Rydzówka - ok. 1,9km (w linii prostej); odległość od jeziora Węgielszyńskiego - ok. 3,7km (w linii prostej); na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy przewidująca rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej. Lokalizacja: na uboczu wsi, niezbyt mocno zurbanizowana część miejscowości; najbliższy kompleks leśny znajduje się w odległości 650m; odległość od Giżycka: ok. 40km; odległość od Węgorzewo: ok 15km; odległość od Warszawy: 290km; Zagospodarowanie przestrzenne: teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. na obie działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy; Sąsiedztwo: sąsiadujące działki wykorzystywane są w celach rolniczych: pola (m.in. pastwisko), łąki, brak w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy, najbliższa nieruchomość zabudowana w odległości ok 45m; Droga dojazdowa: droga asfaltowa, następnie droga gruntowa ok. 250m; Uzbrojenie w media: linia energetyczna: skrzynki energii elektrycznej na działkach (dodatkowa informacja - przez działki od strony drogi przebiega linia średniego napięcia co może mieć wpływ na lokalizację budynków); wodociąg: w pobliskim pasie drogowym (w odległości ok 40m od działki 195/6); kanalizacja: brak; gaz: brak; CENA: 75.000zł (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych) każda z działek Atrakcje okolicy: Jezioro Rydzówka: Powierzchnia zwierciadła wody wynosi ok 500ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 83,2 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 6,2 m, natomiast głębokość maksymalna 16,7 m. W oparciu o badania przeprowadzone w 2004 roku wody jeziora zaliczono do III klasy czystości. Kanał Mazurski: niedokończona budowla z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi, wspaniale wkomponowana w środowisko naturalne. Celem budowy było połączenie Wielkich Jezior Mazurskich z rzeką Pregołą w celu uzyskania drogi wodnej do Bałtyku oraz wykorzystania energii wodnej do poruszania siłowni wodnych i osuszania około 17 tys. hektarów łąk. Warto obejrzeć śluzę znajdującą się w Leśniewie. Mamerki: rozrzucone w lesie, między torami kolejowymi a brzegiem jez. Przystań, zabudowania kwatery naczelnego dowództwa i sztabu generalnego niemieckich wojsk lądowych z czasów II wojny światowej. Srokowo: Ratusz wybudowany w 1608 r. na fundamentach starego budynku. W 1675 r. spalony i odbudowany w latach 1772-75. W 1817 dobudowano wieżę zegarową. Kętrzyn: Zamek Krzyżacki z drugiej połowy XIV stulecia, wielokrotnie przebudowywany na przestrzeni wieków. Świetnie zachowany, posiada bramę wjazdową i dziedziniec wewnętrzny. Wieś Drogosze z pałacem rodziny Denhof i kościołem z IVX wieku. Pałac w Drogoszach jest jednym z nielicznych ocalałych pałaców barokowych. Powstał on w latach 1710-1714 (1716). Rapa: piramida wzorowana na egipskich kolosach nie ma co prawda równie imponujących rozmiarów (jej wysokość wynosi 16m), ale zachowała wszelkie proporcje i właściwości swoich egipskich sióstr. Sztynort: zespół pałacowo-parkowy i przystań żeglarska. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: UTWARDZONAOtoczenie: lasKanalizacja: brakWymiary działki [m]: 24x147Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowejZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=27319AE3EB::KONTAKT DO AGENTA Karol Łukasik+4887 4281938+4887 4281938lukasik@mbn.