GURÓWKO | 1 000 m² | WARUNKI ZABUDOWY | Atrakcyjna lokalizacja

Opis

GURÓWKO | 1 000 m² | WARUNKI ZABUDOWY | ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 000 m², położona w miejscowości Gurówko, gmina Niechanowo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Działka nr 33/5 to nieruchomość o powierzchni 0,1000 ha (1 000 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. ATUT, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ ? Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Jest to szczególnie istotna informacja dla osób poszukujących gruntu z możliwością realizacji zamierzenia budowlanego. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak wydane warunki zabudowy stanowią ważny atut nieruchomości i zwiększają jej potencjał. Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu, wśród terenów rolnych i zieleni. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość realizacji własnych planów z komfortem życia poza miejskim zgiełkiem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ! - lokalizacja: Gurówko, gm. Niechanowo, powiat gnieźnieński - działka: nr 33/5 - powierzchnia: 1 000 m² - dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - warunki zabudowy: wydane - działka nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji - nieruchomość nie znajduje się na obszarze objętym formami ochrony przyrody, w tym Natura 2000 LOKALIZACJA ? Gurówko – gmina Niechanowo, powiat gnieźnieński. Położenie w gminie Niechanowo zapewnia dostęp do infrastruktury lokalnej oraz dogodny dojazd do pobliskich miejscowości, w tym Gniezna. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Połączenie powierzchni 1 000 m², bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz wydanych warunków zabudowy sprawia, że działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę, jak i dla inwestora poszukującego gruntu o określonym potencjale. Nieruchomość ma charakter niezabudowany, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować jej zagospodarowanie zgodnie ze swoimi potrzebami i możliwościami wynikającymi z wydanych warunków zabudowy. DODATKOWY ATUT – WIĘCEJ PRZESTRZENI I PRYWATNOŚCI Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie względem sąsiednich terenów. Przyszły właściciel nie będzie miał bezpośrednich sąsiadów ani z lewej, ani z prawej strony działki. Z jednej strony nieruchomość graniczy z drogą, natomiast z drugiej z terenem należącym do świetlicy wiejskiej. STAN PRAWNY Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta PO1G/00075293/1. Zgodnie z przedstawionym aktem notarialnym w działach III i IV księgi wieczystej nie wykazano obciążeń, a nieruchomość nie była przedmiotem roszczeń osób trzecich. Cena: 135 000,00 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. To działka, której warto przyjrzeć się bliżej – zapraszam do kontaktu. Telefon kontaktowy: 6995

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niechanowo

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

111 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości