SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Inwestycyjna -Warunki Zabudowy Pod Salę Bankietową Lub Dom

Gutowiec, pomorskie

Powierzchnia: 1559 m²
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Czersk
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 559 m² (Gutowiec) kosztuje 96 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 100 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czersk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca na własny biznes lub budowę domu? Ta nieruchomość daje interesujące możliwości!Na sprzedaż działka niezabudowana, o powierzchni 1559 m², położona w Gutowcu, w gminie Czersk, przy głównej drodze krajowej.Nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, dostępem do podstawowych mediów oraz wydanymi warunkami zabudowy. To propozycja zarówno dla inwestorów zainteresowanych działalnością usługową, jak i osób planujących budowę domu jednorodzinnego.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – SALA BANKIETOWADla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy, dotycząca budowy budynku usługowego – sali bankietowej z zewnętrznym cateringiem.Zgodnie z przedstawioną decyzją przewidziano m.in.:Powierzchnię zabudowy budynku do 240 m².Możliwość zaprojektowania sali dla maksymalnie 100 miejsc konsumpcyjnych.Szerokość elewacji frontowej do 20 m.Wysokość głównej kalenicy do 7 m.Budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Różne warianty geometrii dachu: płaski, jedno-, dwu-, cztero- lub wielospadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych do 45°.Minimum 10 miejsc postojowych.To interesująca propozycja dla osób rozważających działalność związaną z organizacją przyjęć rodzinnych, uroczystości okolicznościowych i innych wydarzeń. Szczegółowy projekt należy opracować zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY MIESZKALNEJDodatkowym atutem nieruchomości są również warunki zabudowy dotyczące budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Daje to potencjalnemu nabywcy możliwość rozważenia funkcji mieszkaniowej, zgodnie z zakresem odpowiedniej decyzji.LOKALIZACJA I MEDIADziałka położona jest bezpośrednio przy głównej drodze krajowej, co zapewnia dobrą ekspozycję lokalizacji i wygodny dojazd. Narożne usytuowanie stanowi dodatkowy atut przy planowaniu zagospodarowania terenu.Dostępne media: prąd, woda oraz kanalizacja.Jeżeli szukasz działki z określonymi parametrami planowanej zabudowy, dostępem do mediów i potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i usługowym, ta oferta może być warta uwagi.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i w celu umówienia prezentacji działki.Oferta nr: 2610-0271

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czersk

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 276/12, obręb Krzyż, gm. Czersk · 220204_5.0008.276/12

Powierzchnia w ewidencji: 1626 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 40 m × 46 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 151–152 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.