SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działki inwestycyjne nad jeziorem – Warmia

Guzowy Piec, Guzowy Piec, Guzowy Piec, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 203 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 783 m² (Guzowy Piec, Guzowy Piec, Guzowy Piec) kosztuje 203 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Guzowy Piec
90 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

encloseTypeNo

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeInvestment

videoUrlhttps://youtu.be/xKoJpTfoxh4

Opis

Na sprzedaż dostępne są działki budowlane z warunkami zabudowy, położone w wyjątkowej lokalizacji – na terenie ośrodka Bajkowy Zakątek nad jeziorem Guz (Warmia). Działki graniczą bezpośrednio z lasem, co zapewnia prywatność, bliskość natury i niepowtarzalny klimat. Powierzchnie działek: 1294 m² - 249 tys. 918 m² - 179 tys. 783 m² - 159 tys. 682 m² - 139 tys. To doskonała propozycja dla inwestorów – na terenie ośrodka część domów jest już wynajmowana krótkoterminowo i generuje regularne przychody, a potencjał turystyczny miejsca potwierdzają świetne opinie m.in. na Bookingu (Guzowy Piec). Możliwości zagospodarowania: budowa domu według własnego projektu, postawienie gotowego domku w stylu ośrodka, zakup już gotowej, funkcjonującej nieruchomości (taka opcja również jest dostępna w osobnym ogłoszeniu). Działki mają dostęp do mediów – istnieje możliwość podłączenia do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej lub przyłączenia do sieci ośrodka Bajkowy Zakątek (na zasadzie podliczników). Do momentu zabudowania działek obowiązuje bardzo niski czynsz, co znacząco obniża koszty utrzymania. Co zyskujesz już teraz: działkę pod inwestycję, całodobowy monitoring i ochronę, Wi-Fi na całym terenie, odśnieżanie i koszenie części wspólnych, oświetlenie alejek i dróg, zadbane części wspólne i spójny krajobraz ośrodka, możliwość wynajmu sal bankietowych i organizacji wydarzeń, bliskość natury, cisza i spokój. Co zyskasz Ty i Twoi goście, kiedy zabudujesz działkę: w ramach czynszu: basen, sauna, jacuzzi – strefa relaksu, prywatna plaża, kajaki, rowery wodne, wędkarstwo, plac zabaw i bezpieczny teren dla dzieci, świetne miejsce na wypoczynek, pracę zdalną lub wynajem turystyczny. za dodatkową opłatą: sprzątanie, wymiana pościeli, bieżące naprawy, konserwacja i opieka nad ogrodem, restauracja z kuchnią warmińską. Twoja inwestycja może być w pełni pasywna. Ośrodek oferuje obsługę najmu. Dzięki temu nieruchomość zarabia, a Ty nie musisz się niczym zajmować. Nie odkładaj decyzji na później – takie miejsca szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń już dziś i przekonaj się, że inwestowanie na Warmii może być przyjemnością.