Działka mpzp Harsz

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w miejscowości Harsz, gmina Węgorzewo, powiat węgorzewski. Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne działki o numerach ewidencyjnych 64/5, 64/6 oraz 64/7, a także udział w działce drogowej oznaczonej numerem 64/10.Przeznaczenie działek  - MPZPDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone są pod zabudowę rekreacji indywidualnej. Teren oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA nr V/22/15 RADY GMINY W POZEZDRZU z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Harsz, gmina Pozezdrze.).Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej1) zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek rekreacji indywidualnej na jednej działce budowlanej oraz nie więcej niż jeden budynek gospodarczo - garażowy;2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej – 2500 m2;3) usytuowanie budynków: nieprzekraczalne linie zabudowy zostały wyznaczone na rysunku planu;4) wysokość zabudowy: dla budynku rekreacji indywidualnej – dwie kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze jednak nie więcej niż 8,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego – nie więcej niż 5,0 m;5) geometria dachów: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale 35-45 stopni;6) w zakresie pokrycia i kolorystyki dachów oraz materiałów i kolorystyki elewacji zastosowanie mają ustalenia zawarte w § 7 ust. 5, przy czym jako odstępstwo od zasady dopuszcza się zastosowanie na fragmentach elewacji materiałów nowoczesnych takich jak szkło, aluminium i stal;7) wskaźniki i parametry zabudowy:a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,15;b) minimalna intensywność zabudowy – 0,03;c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 70%;8) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach własnych działki;9) obowiązuje dopuszczalny poziom hałasu w środowisku jak dla terenów rekreacyjno - wypoczynkowych;10) dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.Na sprzedaż pozostały działkiDziałka 64/5: 2569 m², cena 138 726 zł  Działka 64/6: 2552 m², cena 137 808 zł Działka 64/7: 2535 m², cena 136 890 zł LokalizacjaNieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Mazur, łączącej spokój otoczenia przyrodniczego z bardzo dobrym dostępem do kluczowych punktów regionu.W odległości zaledwie ok. 10 km znajduje się Sztynort – jedno z najbardziej rozpoznawalnych i kultowych miejsc na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, oferujące port jachtowy, możliwość cumowania własnej jednostki pływającej oraz szeroką ofertę czarterów łodzi i infrastruktury żeglarskiej.Do najbliższej miejscowości Pozezdrze, gdzie dostępne są podstawowe usługi, w tym sklepy spożywcze (m.in. Dino), szkoła oraz urząd gminy, jest jedynie ok. 4,8 km.Z kolei do Giżycka – głównego miasta regionu, oferującego pełną infrastrukturę miejską, handlową, usługową oraz liczne atrakcje turystyczne i sportowe – jest około 18 km (ok. 20 minut jazdy samochodem).Lokalizacja nieruchomości zapewnia tym samym idealne połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do najważniejszych ośrodków turystycznych oraz usługowych Mazur.Dla kogo Działki w Harszu to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących spokojnego miejsca na wypoczynek, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o  dostępnych działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym kawałku w samym centrum Mazur.  Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pozezdrze

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jadwigi Tressenberg w Pozezdrzu

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Esculap

  2,9 km

• Apteka

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.