TUŻ PRZY ŚCIANIE LASU

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pięknie położona działka budowlana o pow. 1358m2 usytuowana w IMIELNIE, Gm. Łubowo w bezpośrednim sąsiedztwie ściany lasu zarówno od frontu działki jak i w jej tylnej części.Teren na którym położona jest oferowana działka objęty jest aktualnym plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowo-letniskowe wraz z budynkiem gospodarczym lub garażowym o pow. do 50m2 z dopuszczeniem funkcji usługowej tj. handel, mała gastronomia czy drobne rzemiosło. Plan przewiduje możliwość budowania domów:- parterowych z poddaszem użytkowym o łącznej wysokości nie przekraczających 10m- z dachami stromymi o kącie nachylenia 30-45 stopni. - z dopuszczeniem usytuowania budynków gospodarczych lub garaży przy granicach działek prostopadłych do drogi wewnętrznej lub jako wolnostojących z możliwością dobudowania budynku gospodarczego lub garażu do budynku mieszkalno-letniskowego- z przestrzeganiem nieprzekraczalnej linii zabudowy wynoszącej 6m oraz 10 m od krawędzi lasu - z zachowaniem powierzchni zabudowy wynoszącej od 10-30 procent powierzchni gruntu i z zachowaniem udziału powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60 procent. Atrakcyjności działce dodaje możliwość szybkiego przemieszczania się do większych aglomeracji takich jak Poznań czy Gniezno, ponieważ znajdują się one w odległości 2km od drogi ekspresowej S5.MEDIA: prąd, woda, gaz – w drodze głównej.***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.