Działka budowlana mieszkaniowo-usługowa na Różance

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jedyna taka działka w mieście!Bezpośrednio przy parku miejskim, na wrocławskiej Różance, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie blisko infrastruktury miasta.Działka na której można zaprojektować zarówno zabudowę usługową, w tym przeznaczoną pod przedszkole, usługi, medyczne i sakralne, a także zabudowę jednorodzinną...Powierzchnia 1190 m2Kształt prostokąta o wymiarach 76m x 15 mObowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem:- MN (ok 390 m2)- U (ok 780 m2)Wg MPZP można:- postawić 3-kondygnacyjny dom jednorodzinny o wysokości do 12m i powierzchni zabudowy 100 m2 (do 250 m2 PUM)* powierzchnia zabudowy 30%* powierzchnia biologicznie czynna 40%- stworzyć lokale usługowe o wysokości do 12 m i powierzchni zabudowy 300 m2 (do 780 m2 PUU)* powierzchnia zabudowy 40%* powierzchnia biologicznie czynna 20%Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, w której znajdują się niezbędne media:- woda- kanalizacja sanitarna- prąd- sieć teletechnicznaBezpośrednie sąsiedztwo stanowi park miejski, zabudowa jednorodzinna i szeregowa, a nieco dalej (500 m) - centrum handlowe, linia tramwajowa, autobusowa.Dojazd do autostrady A8 to zaledwie 1800 m.Teren działki można powiększyć o 1500 m2 terenu pod zabudowę jednorodzinną!Zapraszam do kontaktu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)