Działka Budowlana (29653 m2) pod bliźniaki MEDIA (Iwiny)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Home Expert

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SUPER OKAZJA! Działka składa się z działek: 496/1 - 10 000 m2 496/2 - 9 753 m2 464 - 5 000 m2 465 - 4 900 m2 Razem: 29 653 m2 MPZP - 9MN Dla zabudowy bliźniaczej obowiązują następujące parametry: a) dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych: - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200 -300 lub łukowe lub płaskie, - maksymalna wysokość budynku – 8m, b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu: - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350 -500 lub łukowe, - maksymalna wysokość budynku – 10m, c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją: - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 150 -250 lub 350 -450 lub łukowe lub płaskie, - maksymalna wysokość budynku – 12m, d) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,40, e) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 0,65, f) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01, g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50; 3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy maksymalna wysokość: - 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150 - 250 , - 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350 - 450 , 4) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny: 250m2 , 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej: 350 m2 , c) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: 4m2 . 3. Ustala się następujące zasady scalania i podziału nieruchomości: 1) dla zabudowy wolnostojącej: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m, b) minimalna powierzchnia działki wynosi 700 m2 , 2) dla zabudowy bliźniaczej: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 12 m, b) minimalna powierzchnia działki wynosi 350 m2 , 3) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 1 m, b) minimalna powierzchnia działki wynosi 4 m2 , 4) wydzielenie nieruchomości przeznaczonych pod zabudowę musi być poprzedzone wydzieleniem niezbędnych dojazdów. 4. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dojazd do terenów odbywać się będzie z dróg publicznych oraz wewnętrznych, do których przylegają tereny przeznaczenia podstawowego, 2) należy zapewnić następującą ilość miejsc parkingowych (wliczając miejsca parkingowe w garażach): a) 2 miejsca na jedno mieszkanie, b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 25 m2 powierzchni użytkowej usług zlokalizowanych na działce przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe, 3) wyposażenie w infrastrukturę techniczną odbywać się będzie na warunkach określonych w §11. 5. Ustala się stawkę procentową w wysokości 10 %. Media: Woda, kanalizacja, prąd, telekomunikacja w dordze. Gaz - ? Na działce prawdopodobnie może powstać około 30-35 bliźniaków czyli 60-70 połówek. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 18 600 000 Interesuje Cię zakup tej nieruchomości? numer oferty 331/3584/OGS Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883