SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 315 m² - Izabelin, ul. Chodkiewicza

Chodkiewicza, Izabelin, mazowieckie

Powierzchnia: 1315 m²
Cena za metr: 1597 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 597 zł/m²
Mediana okolicy: 1 285 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Izabelin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 315 m² (Izabelin) kosztuje 1 597 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 1 285 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Izabelin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 100 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.299250, 20.820500 https://maps.app.goo.gl/fHeiVoEXUp2hzXRM7 Izabelin, ul. Chodkiewicza Numer ewidencyjny 275 Media Kanalizacja i gaz - na działce Prąd i woda - przy granicy działki Wymiary 43m x 30m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy jednorodzinnej rezydencyjnej: Ustalenia planu (symbol MNZ): 1. Ustala się jako przeznaczenie podstawowe budownictwo jednorodzinne o charakterze rezydencyjnym; 2. Dopuszcza się wysokość budynków do dwóch kondygnacji licząc od poziomu terenu i możliwość wykorzystania poddasza do celów użytkowych, maksymalna wysokość do kalenicy 10,5 metra licząc od poziomu terenu; 3. W zagospodarowaniu działki ewidencyjnie nieleśnej obowiązuje zachowanie i urządzenie nie mniej niż 70% jej ogólnej powierzchni - jako biologicznie czynnej, nieutwardzonej; 4. Powierzchnia zabudowana obiektami kubaturowymi, powierzchni utwardzonymi, ścieżkami i dojazdami nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni działki w przypadku działki ewidencyjnie nieleśnej; 5. Garaże na samochody osobowe - jako obiekty wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych, bądź jako wolno stojące. Na działce znajduje się niewielki budynek do wyburzenia lub ewentualnej adaptacji. Działka znajduje się w odległości 900m od przystanku autobusowego oraz 1,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 315 m²

Pow. działki1 315 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki43 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Izabelin

Ta oferta: 1597 zł/m²
Mediana okolicy: 1285 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
2 100 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
2 100 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skibińskiego 01
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. ks. Aleksandra Fedorowicza w Izabelinie
2,7 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
3,4 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,4 km
Stacja kolejowa
Janówek
12,1 km