SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z domkiem letniskowym w Izbiszczach — widok na rozlewiska doliny Narwi

Izbiszcze, podlaskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Izbiszcze) kosztuje 250 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 209 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana w otulinie Narwiańskiego Parku NarodowegoWśród łąk i rozlewisk doliny Narwi, w spokojnej części Izbiszczy w gminie Choroszcz, znajduje się działka, która łączy w sobie rzadko dostępne dziś połączenie: bliskość natury chronionej, ciszę i już istniejącą zabudowę letniskową gotową do dalszego wykorzystania. To miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku, ale nie chcą zaczynać budowy od zera.Szczegóły:Powierzchnia: 1000 m²Działka nr 1/6, gmina ChoroszczPrzeznaczenie: budowlaneDostęp do drogi publicznejPrąd: doprowadzony z licznikiemWoda: studnia abisynka na działce, sieć wodociągowa za ogrodzeniem (do podłączenia)Lokalizacja w pasie zabudowy miejscowościDomek letniskowy:Budynek szkieletowy (ściany 10 cm, dach 15 cm, ocieplenie wełną mineralną, membrana i paraizolacja) o wymiarach 6x4 m, z gankiem 2x4 m od strony południowej. Podpiwniczony w całości — piwnica wysokości 1,5 m, ocieplona, strop Teriva na ławie 0,6x0,6 m. Poddasze użytkowe ze skosami. Jedno z pomieszczeń zabezpieczone ogniowo, przygotowane pod piecyk lub kozę. Na działce dodatkowo altana, murowana wędzarnia oraz zagospodarowana zieleń — drzewka ozdobne i owocowe.Dlaczego ta nieruchomość:Widok z okien na rozlewiska Narwiańskiego Parku Narodowego — rzadki atut w tej cenieSolidna konstrukcja gotowa do całorocznego użytkowania lub dalszej rozbudowyMedia w zasięgu ręki — prąd na miejscu, woda z własnej studni i sieci gminnejLokalizacja łącząca prywatność z bliskością natury chronionejCena: 250 000 zł.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości na miejscu — to widok, który najlepiej ocenić osobiście.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-06-19

Długość działki55 m

Forma własnościWłasność

GminaChoroszcz

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki1 000 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

19,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Choroszcz

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOLIDNY DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.