SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Do zamieszkania jeden krok... - działka 1019 m2

Jabłonna Pierwsza, lubelskie

Powierzchnia: 1019 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: +40,3%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 019 m² (Jabłonna Pierwsza) kosztuje 166 zł za m² — 40,3% więcej niż mediana 118 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1019 m2, położona w miejscowości Jabłonna Druga, gmina Jabłonna. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia większą prywatność oraz oddalenie od ruchu ulicznego. Dużym atutem działki jest jej regularny, ustawny kształt zbliżony do kwadratu, który daje wiele możliwości swobodnego zagospodarowania terenu. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 1019 m2 Numer ewidencyjny: 728/6 Wymiary: około 31 m x 33 m Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu Ukształtowanie terenu: płaskie Położenie: trzecia linia zabudowy Dojazd: prywatną drogą wewnętrzną MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze ustalenia planu: 1. Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 2. Dopuszczalne są nieuciążliwe usługi wbudowane w budynki mieszkalne - do 30% udziału w programie inwestycji. 3. Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,5. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. 6. Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością dodatkowego wykorzystania poddasza użytkowego. 7. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m. 8. Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci. 9. Możliwość realizacji miejsc parkingowych oraz garażu wolnostojącego lub wbudowanego w budynek mieszkalny. MEDIA W pobliżu działki znajdują się wszystkie podstawowe media: woda - około 66 m, prąd - około 44 m, gaz - około 70 m, Dostępność mediów w niedużej odległości od nieruchomości stanowi istotne udogodnienie dla przyszłego inwestora. OKOLICA Jabłonna Druga to miejscowość położona w gminie Jabłonna, która stanowi doskonałą alternatywę dla osób chcących zamieszkać poza granicami Lublina, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta i codziennej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Położenie w trzeciej linii zabudowy pozwala cieszyć się większym spokojem i prywatnością, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do asfaltowej drogi. W niedużej odległości od działki znajdują: sklepy i punkty usługowe przedszkole supermarket Biedronka, Groszek - około 1,8 km**, szkoła, apteka - 1800 m, biblioteka, kościół, restauracje oraz inne punkty usługowe potrzebne do codziennego życia. Jabłonna Druga zapewnia wygodne połączenie zarówno z Lublinem, jak i Bychawą, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się również dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. Przybliżone odległości centrum Jabłonnej - około 5 minut, granice Lublina - około 9-10 minut, Bychawa - około 10 minut, Lublin - dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją publiczną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika nr 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jabłonna

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Mars
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Jabłonnie
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Konarskiego w Jabłonnie
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
11 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
12,5 km