Dwie działki blisko lasu - 15min od Lublina

Opis

Lokalizacja Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice (woj. lubelskie) - spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i siedliskową oraz dużą ilością terenów otwartych. Na sprzedaż działka: 1414 m2 - pierwsza linia zabudowy To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, przestrzeń i bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta - ok. 15 minut do Lublina. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu - ok. 900 m, co zapewnia świetne warunki do spacerów, rekreacji i odpoczynku. W pobliżu Najważniejsze punkty: Lublin - ok. 15 minut las - 900 m apteka, sklep Stokrotka, boisko - 2400 m stacja paliw - 2900 m szkoła podstawowa - 4400 m Media prąd - w działce (wzdłuż drogi) woda - w działce (wzdłuż drogi) telekomunikacja - w działce Dostęp do infrastruktury zapewnia bardzo dobre warunki do realizacji inwestycji. Plan zagospodarowania Powierzchnia działkI: 1414 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN) Działki idealne pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, naturalnym otoczeniu. Ustalenia MPZP (najważniejsze pod budowę domu) Możliwości zabudowy: budowa domów jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych lub garażowych możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług w budynkach (do 30% powierzchni) Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% możliwość budowy do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m Forma zabudowy: dachy o nachyleniu 20°–45° klasyczna, stonowana kolorystyka Dodatkowe możliwości: możliwość budowy blisko granicy działki (1,5 m lub w granicy) budynki gospodarcze sytuowane w głębi działki Zapisy planu pozwalają na komfortową i elastyczną realizację inwestycji. Dlaczego warto tylko 15 minut do Lublina bliskość lasu - 900 m media przy działce przeznaczenie pozwalające na budowę domu jednorodzinnego spokojna, zielona okolica luźna zabudowa - brak ścisku idealne pod dom dla osób ceniących komfort, prywatność i kontakt z naturą Podsumowanie Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do miasta i dostępem do natury - te działki będą świetnym wyborem. Masz możliwość wyboru pomiędzy działką w pierwszej linii zabudowy lub bardziej kameralną w drugiej linii. Opiekun oferty Martyna Sprawka tel. 5395 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Pomimo dołożonych starań wizualizacja zabudowy może nie spełniać wszystkich kryteriów z MPZP. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  2,3 km

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Szkoła

  ZSP w Bystrzycy Starej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica Kościelna

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.