Widok na wodę! 15km od Gdańska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ USTAWNA, PIĘKNA DZIAŁKA Z DELIKATNYM NACHYLENIEM 20 MINUT OD GDAŃSKA!Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1040m2 położona w urokliwej miejscowości Jagatowo, gmina Pruszcz Gdański. Nieruchomość oddzielona jest od innych zabudowań oraz dróg spokojnym zbiornikiem wodnym- gwarancja widoku na zieleń.Działka ma regularny kształt i duży potencjał aranżacyjny- istnieje możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  (poniżej treść uchwały).Media w zasięgu ręki - prąd bezpośrednio przy działce, woda i kanalizacja w drodze obok.Miejscowy plan zagospodarowania:Symbol MJ:2. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej -1000 m², bliźniaczej - 500 m² i szeregowej - 300 m², z tolerancją 10% na każdy budynek mieszkalny. W strefie bezpośrednio przyległej do Osiedla Cztery Pory Roku w Gdańskudopuszcza się zabudowę bliźniaczą na działkach minimum 300 m² i szeregową - minimum 200 m² na każdy segment.3. Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję urbanistyczną lub koncepcję zagospodarowania nieruchomości.4. Ustala się, że wielkość terenów biologicznie czynnych nie może być mniejsza jak 50% powierzchni działki zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% bliźniaczej i 30% szeregowej.5. Ustala się, że w obrębie dróg dla zabudowy jak w ust. 1, obowiązuje wydzielenie minimum 1 miejsca postojowego na cztery budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek.6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów jak w § 68 ust. 3.7. W obrębie zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej ustala się zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.8. Wielkości działek jak w ust. 2 nie dotyczą terenów, które na mocy prawomocnych ustaleń zostały podzielone z przeznaczeniem na zabudowę przed uprawomocnieniem niniejszego planu lub których podział podlega korekcie w wyniku ustaleń niniejszego planu.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję