Działka z projektem hali - TWORÓG

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 8577m2, położoną w Tworogu. Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące:- Halę o powierzchni użytkowej 366 m2 (wysokość 7,72m)- Przyległy budynek biurowy o powierzchni 241 m2 - Wolnostojący dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 186 m2 Spokojna okolica, w pobliżu zabudowa domów jednorodzinnych oraz kilku budynków usługowych. Parametry działki: Powierzchnia: 8577 m2 Wymiary: 97m x 89m Dojazd drogą asfaltowąMedia w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacjaCena netto (vat do faktury) Przeznaczenie terenu w MPZP: Symbol "UW"1. Wyznacza się tereny usług wielofunkcyjnych oznaczone na rysunku zmiany planu A symbolem UW, dla których ustala się przeznaczenie podstawowe takie jak: usługi handlu, rzemiosła, tereny zorganizowanej i nieuciążliwej działalności produkcyjno-wytwórczej i technicznej, składy, magazyny, biura, przedstawicielstwa, reprezentacje firm obsługujących Gminną Strefę Ekonomiczną, centra techniczno-technologiczne.2. Na terenach o których mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne:1) mieszkalnictwo wbudowane towarzyszące usługom,2) drogi wewnętrzne, dojazdy,3) garaże i parkingi na terenie nieruchomości proporcjonalnie do potrzeb wynikających z funkcji i wielkości obiektów,4) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,5) zieleń urządzona o charakterze parkowym.3. Obiekty i urządzenia, o których mowa w ust. 2 pkt. 1), można lokalizować pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego oraz, że nie przekraczają 50% przeznaczenia podstawowego.4. Obowiązek zachowania istniejącej zieleni wysokiej.5. Powierzchnia biologicznie czynna działki (poza łączną powierzchnią utwardzoną w tym powierzchnią zabudowy (powinna stanowić minimum 40% całości wydzielonej działki budowlanej.6. Dla zabudowy realizowanej na terenach o których mowa w ust. 1 ustala się następujące wymagania:1) wysokość obiektów kubaturowych dla terenów o których mowa w ust. 2 pkt. 1-2) do 2kondygnacji + poddasze użytkowe,2) pokrycie dachu w spadku dachówką lub materiałami podobnymi.7. Zakaz takiego profilu produkcji lub takiego użytkowania, które mogłoby spowodowaćutrudnienia dla przyległych terenów zabudowy mieszkaniowej.8. Na terenie o którym mowa w ust. 1, oznaczonym na rysunku planu symbolamigraficznymi: dominanty wysokościowej i punktu widokowego, zaleca się lokalizację obiektów stanowiących reprezentację dla funkcji i przeznaczenia terenu oraz atrakcyjnych w formie architektonicznej i krajobrazowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tworóg

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Kopalnia Nieruchomości

  720 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  720 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś Pętla

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich w Tworogu

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,1 km

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Kalety

  10,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.