SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę, 3184 m2, Jagodnik

Mazurskie, Jagodnik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3184 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: +71,7%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · powiat elbląski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 184 m² (Mazurskie, Jagodnik) kosztuje 75 zł za m² — 71,7% więcej niż mediana 44 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat elbląski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat elbląski

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 238 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jagodnik - wieś
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
2,9 km
Przychodnia lub szpital
4,1 km
Uczelnia
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-07

GminaMilejewo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 184 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Opis

OfertaNa sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 3184 m², położona w miejscowości Jagodnik, w gminie Milejewo. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę domu o powierzchni 131,48 m², co pozwala znacząco skrócić przygotowanie całej inwestycji.Dodatkowym atutem jest zakupiony projekt domu Traganek DM-6638, przygotowany przez biuro projektowe. To propozycja dla osób, które chcą szybciej rozpocząć budowę i jednocześnie zachować dużą przestrzeń wokół przyszłego domu.LokalizacjaJagodnik to spokojna wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, na terenie gminy Milejewo. Miejscowość graniczy z Elblągiem i zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie zachowuje kameralny, naturalny charakter.Nieruchomość leży na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spacery, wycieczki rowerowe i codzienny kontakt z naturą.Bliskość Elbląga ułatwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, szkół, sklepów i usług. Dzięki temu lokalizacja łączy prywatność i spokój z wygodą codziennego funkcjonowania.Opis nieruchomościDziałka ma powierzchnię 3184 m² i położona jest na lekkim wzniesieniu. Takie ukształtowanie terenu daje ciekawe możliwości zagospodarowania oraz pozwala lepiej wykorzystać walory otaczającego krajobrazu.Podstawowe informacje o nieruchomości:powierzchnia 3184 m²,działka siedliskowa,kształt zbliżony do trapezu,lekkie wzniesienie terenu,pozwolenie na budowę,projekt domu Traganek DM-6638,planowana powierzchnia domu 131,48 m².Otoczenie lasów i stawów sprzyja spokojnemu stylowi życia i pozwala stworzyć prywatną przestrzeń do odpoczynku. Duży metraż daje swobodę w planowaniu domu, ogrodu oraz dodatkowych stref rekreacyjnych.Najważniejsze atuty:gotowa dokumentacja budowlana,możliwość szybszego rozpoczęcia inwestycji,położenie na terenie Wysoczyzny Elbląskiej,bliskość Elbląga,sąsiedztwo lasów i terenów zielonych,duża powierzchnia działki,atrakcyjne ukształtowanie terenu.To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć budowę domu z życiem blisko natury i jednocześnie pozostać w wygodnym zasięgu Elbląga. Gotowe pozwolenie na budowę, zakupiony projekt i duża działka tworzą solidną bazę do sprawnej realizacji własnego miejsca do życia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją.Informacje finansoweCena 238 800 zł (75 zł/m2)Wiśniewscy Nieruchomości ElblągSebastian Wiśniewski 530540560 Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.