Działka budowlana z widokiem na Zalew Tolkmicko

Opis

OfertaNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3400 m², położona w malowniczej części Tolkmicka. Nieruchomość wyróżnia się panoramicznym widokiem na Zalew Wiślany oraz spokojnym otoczeniem z luźną zabudową.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz stworzenia komfortowej przestrzeni wokół przyszłego domu.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka może stanowić atrakcyjne miejsce do realizacji domu całorocznego w wyjątkowym otoczeniu.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w Tolkmicku, z widokiem na Zalew Wiślany, w spokojnej części miejscowości otoczonej terenami zielonymi. Lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury, pozostając jednocześnie w dogodnej odległości od centrum Tolkmicka.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym trasom pieszym i rowerowym, w tym trasie Green Velo oraz szlakom nadzalewowym. W pobliżu znajdują się również lasy, plaża, port oraz tereny cenne przyrodniczo.Tolkmicko stanowi również dogodną bazę wypadową w kierunku Fromborka i Elbląga. Połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do lokalnej infrastruktury sprawia, że miejsce dobrze nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Opis nieruchomościDziałka posiada powierzchnię 3400 m² oraz zróżnicowane ukształtowanie terenu, które pozwala ciekawie zaprojektować przyszłą zabudowę. Naturalne nachylenie może zostać wykorzystane przy realizacji domu z tarasem lub dużymi przeszkleniami skierowanymi w stronę Zalewu Wiślanego.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 3400 m²,przeznaczenie w MPZP: MN,zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,media znajdują się w zasięgu,dojazd całoroczną drogą polną,pełna własność i księga wieczysta,nieruchomość bez obciążeń.Jednym z największych atutów nieruchomości jest szeroka panorama Zalewu Wiślanego. Ukształtowanie terenu daje możliwość odpowiedniego usytuowania budynku i wykorzystania walorów widokowych podczas projektowania domu.W sąsiedztwie znajdują się domy całoroczne, a luźna zabudowa pozwala zachować poczucie przestrzeni i prywatności. Jednocześnie nieruchomość nie jest odizolowana od infrastruktury oraz najważniejszych punktów Tolkmicka.Najważniejsze atuty nieruchomości:panoramiczny widok na Zalew Wiślany,duża powierzchnia dająca swobodę aranżacji,atrakcyjne ukształtowanie terenu,spokojna okolica i luźna zabudowa,sąsiedztwo domów całorocznych,bliskość plaży, portu i terenów zielonych,dostęp do tras pieszych i rowerowych.Działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu natury, z wykorzystaniem wyjątkowego położenia i walorów krajobrazowych. Powierzchnia 3400 m² pozwala zaplanować nie tylko budynek, ale również ogród oraz rozbudowaną strefę wypoczynkową.Oferta finansowaCena: 179 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Widok, ukształtowanie terenu i charakter lokalizacji najlepiej ocenić podczas wizyty na miejscu.Dane agentaAnita RublewskaEkspert ds. nieruchomości+48660 501 331rublewska@Wiśniewscy Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Rzeźnicka 14/15D82-300 ElblągREGON:526636340NIP: 578-316-48-19Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Obsługi Szkół

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Frombork

  12,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.