SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z widokiem na Zalew Wiślany

Wielmoży, Suchacz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 6697 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Działka, 6 697 m² (Suchacz) kosztuje 58 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tolkmicko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 390 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość dla konesera przestrzeni i wizji - działka o nieregularnym kształcie, położona w malowniczej miejscowości Suchacz, z imponującym widokiem na Zalew Wiślany.To propozycja dla świadomego inwestora lub osoby poszukującej miejsca z charakterem - takiego, które pozwala stworzyć projekt architektoniczny wykraczający poza schemat. Nieregularny kształt działki nie jest ograniczeniem, lecz zaproszeniem do stworzenia czegoś unikalnego - przestrzeni dopasowanej do krajobrazu, światła i otaczającej natury.Suchacz to kameralna, nad zalewowa miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Elbląg - miasta o rozwiniętej infrastrukturze, bogatej historii i rosnącym znaczeniu inwestycyjnym. Okolica łączy w sobie spokój i autentyczność z dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.Region Zalewu Wiślanego to jeden z najbardziej niedocenionych, a jednocześnie perspektywicznych obszarów północnej Polski - oferujący unikalne połączenie wody, lasów i terenów rekreacyjnych. Bliskość takich miejsc jak Krynica Morska czy Kąty Rybackie dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji, szczególnie w kontekście inwestycji turystycznych i wypoczynkowych.Działka posiada dostęp do drogi oraz mediów, a także możliwość uzyskania warunków zabudowy, co daje solidne fundamenty do realizacji inwestycji. To przestrzeń, która pozwala na stworzenie zarówno prywatnej rezydencji, jak i kameralnego projektu o wysokim standardzie.Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą dostępność komunikacyjną - dojazd do Gdańska zajmuje około godziny, natomiast z Warszawy można tu dotrzeć w około 3 godziny. To czyni nieruchomość idealną zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i second home dla osób z większych aglomeracji.To nie jest działka dla każdego - to propozycja dla tych, którzy potrafią dostrzec potencjał, mają wizję i chcą stworzyć miejsce naprawdę wyjątkowe.Media: woda, prąd i kanalizacja.Cena: 390.000 zł netto + 23 % vatZapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.Licencjonowany Pośrednik ( nr licencji 26532 ) ubezpieczony polisą OC.Masz dodatkowe pytania ?Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość ?Zachęcam do kontaktu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTolkmicko

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 697 m²

Pow. działki6 697 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Radosław Bogusiewicz Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Radosław Bogusiewicz Nieruchomości
390 000 zł
Zobacz
Adresowo
390 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,2 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu
2,1 km
Stacja kolejowa
Tolkmicko
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młynary
13,9 km