SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w świetnej lokalizacji - Jakubowice

Klonowa, Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1118 m²
Cena za metr: 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 77; działki 1000–1500 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Działka, 1 118 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 294 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 223 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 329 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , gmina Niemce. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1118 m² . Teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN . Działka ma ustawny, prostokątny kształt oraz wymiary około 28 x 40 m . Spokojna lokalizacja w trzeciej linii zabudowy, około 10 minut od granic Lublina . Cena: 329 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Klonowa, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 1118 m² Wymiary: około 28 x 40 m Kształt: prostokąt Dojazd: działka położona w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej Media: woda, prąd, gaz w drodze dojazdowej MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN Cena: 329 000 zł Cena za m²: 295 zł Parametry zabudowy: Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Wysokość budynku mieszkalnego: do 12 m Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni terenu Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej lub minimum 40% dla zabudowy bliźniaczej Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,9 OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , w gminie Niemce, przy ulicy Klonowej . Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Położenie w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej zapewnia większą prywatność, ciszę i komfort przyszłym właścicielom. Działka o powierzchni 1118 m² ma płaski, ustawny teren oraz prostokątny kształt, co daje dobre możliwości zaplanowania budowy domu jednorodzinnego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN . Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających spokojnego miejsca pod dom, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Lublina. Do granic administracyjnych miasta można dotrzeć w około 10 minut , a dostępne media dodatkowo zwiększają praktyczny potencjał nieruchomości. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce, około 10 minut od Lublina. Przeznaczenie: działka budowlana objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia: 1118 m² ustawnego terenu. Kształt: prostokąt o wymiarach około 28 x 40 m. Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. Prywatność: położenie w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Media: woda i prąd, gaz w drodze dojazdowej. Cena: 32 9 000 zł Cena za m²: 295 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

Pow. całkowita1 118 m²

Pow. działki1 118 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
329 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
329 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Czeremchowa NŻ 01
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
2,1 km
Przedszkole
Żłobek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,4 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
5,7 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,9 km