SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jakubowizna

Jakubowizna, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 300 m² (Jakubowizna) kosztuje 177 zł za m² — 18% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chynów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wystawiam działki z warunkami zabudowy - zabudowa jednorodzinna. Działka nr 139/3 (1.200 m2) - zarezerwowana, 139/7, 139/8 (każda po 1.300 m2) jak na zdjęciach. Działki 139/1, 139/2, 139/4, 139/6 są już niedostępne. Działki na planie kwadratu. Doprowadzone media do głównej drogi zlokalizowanej przy pobliskiej drodze powiatowej, woda wzdłuż działek. Droga gminna gruntowa prostopadła do asfaltowej (powiatowej) - z niej dostęp do działek, jak na zdjęciach/szkicach. Atrakcyjna lokalizacja 38 km od Warszawy, blisko do zmodernizowanej 2 lata temu linii kolejkowej, stacja Chynów. Wzdłuż głównej drogi chodnik. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, zielony obszar, blisko lasy. W odległości 2 km centrum gminy Chynów (szkoła, bank, urząd, kościół). Szczegóły decyzji o Warunkach Zabudowy: Inwestycja realizowana w ramach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, udział powierzchni zabudowy od 12% do 20%, maksymalna intensywność zabudowy 0.4, minimalna naziemna intensywność zabudowy 0.1, szerokość elewacji frontowej 13m +/- 2m, wysokość zabudowy 8m +/- 2m, geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45st, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%, minimalna liczba miejsc parkingowych 2.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chynów

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.