SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: mazowieckie, grójecki, Chynów, Jakubowizna

Jakubowizna, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: +26,4%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 1 300 m² (Jakubowizna) kosztuje 177 zł za m² — 26,4% więcej niż mediana 140 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 230 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wystawiam dwie działki z warunkami zabudowy - zabudowa jednorodzinna. Działka 139/7 i 139/8 (każda po 1.300 m2) jak na zdjęciach. Działki 139/1, 139/2, 139/3, 139/4, 139/6 są już niedostępne. Działki na planie kwadratu. Doprowadzone media do głównej drogi zlokalizowanej przy pobliskiej drodze powiatowej, woda wzdłuż działek. Droga gminna gruntowa prostopadła do asfaltowej (powiatowej) - z niej dostęp do działek, jak na zdjęciach/szkicach. Atrakcyjna lokalizacja 38 km od Warszawy, blisko do zmodernizowanej 2 lata temu linii kolejkowej, stacja Chynów. Wzdłuż głównej drogi chodnik. W okolicy niska zabudowa jednorodzinna, zielony obszar, blisko lasy. W odległości 2 km centrum gminy Chynów (szkoła, bank, urząd, sklepy). Szczegóły decyzji o Warunkach Zabudowy: Inwestycja realizowana w ramach zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, udział powierzchni zabudowy od 12% do 20%, maksymalna intensywność zabudowy 0.4, minimalna naziemna intensywność zabudowy 0.1, szerokość elewacji frontowej 13m +/- 2m, wysokość zabudowy 8m +/- 2m, geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45st, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%, minimalna liczba miejsc parkingowych 2.

Parametry i stan nieruchomości

GminaChynów

Powiatgrójecki

Typ domuinny

Typ działkibudowlana

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chynów

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
230 000 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
230 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.