SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna przy S7 – widoczność, komunikacja, potencjał

Jana Kilińskiego, Jana Kilińskiego, małopolskie

Powierzchnia: 7466 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 257; działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 466 m² (Jana Kilińskiego) kosztuje 67 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 73 zł za m² dla 257 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są lokalizacje, które „po prostu są”… i są takie, które pracują na Twój biznes każdego dnia.Ta działka należy do tej drugiej kategorii.74 ary w Rabce-Zdroju, bezpośrednio przy trasie S7 (Nowy Targ – Kraków), z ekspozycją, której nie da się kupić reklamą.Widoczność. Ruch. Dostępność.To fundament każdej dobrej inwestycji.Działka położona jest w strategicznym punkcie:bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 (Zakopianka)w pobliżu firmy Blachotrapezszybki dojazd do:Nowy Targ – 18 kmZakopane – 42 kmKraków – 68 kmTo miejsce, gdzie ruch samochodowy przekłada się na realną ekspozycję Twojej inwestycji — idealne pod usługi, showroom, działalność komercyjną lub projekt mieszany.Parametry, które dają możliwościPowierzchnia: 74 aryKształt: zbliżony do litery „T”Szerokość: od 28 m do 98 mDługość: ok. 155 mDojazd: droga we władaniu GDDKiAMedia: prąd w sąsiedztwieTo układ, który daje elastyczność projektową — możesz myśleć szerzej niż standardowa działka.Status prawny i przeznaczenieWydana Decyzja o Warunkach Zabudowy (2015):budynek mieszkalny jednorodzinny z garażemszerokość elewacji do 18,5 mwysokość do 10 mDlaczego ta działka?To nie jest grunt „na kiedyś”.To działka dla inwestora, który rozumie:wartość ruchu i widocznościznaczenie lokalizacji przy głównych trasachprzewagę terenów z potencjałem usługowymTutaj Twoja inwestycja nie będzie ukryta — będzie zauważona.Informacje dodatkoweNr działki: 1752/2Możliwość prezentacji w terenieZadzwoń i sprawdź tę lokalizację na żywo.Zapraszam na prezentację, również onlineDawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości48794640245Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1122-GS-Dzj9ONuoY8/11/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki98 m

Forma własnościPełna własność

GminaRabka-Zdrój

OgrodzenieBrak

Pow. działki7 466 m²

PowiatNowotarski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 257 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabornia
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Brat.pl magazyn zdrowa żywność
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Orkana w Rabce-Zdroju
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Skawa Środkowa
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Park
Park Zdrojowy
2,7 km