SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka agroturystyczna pod Babią Górą

Lipnica Wielka, małopolskie

Powierzchnia: 7489 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 250; działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 7 489 m² (Lipnica Wielka) kosztuje 53 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 250 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka położona w Lipnicy Wielkiej, u podnóża Babiej Góry, w jednej z najbardziej malowniczych części Orawy. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod zabudowę zagrodową, agroturystykę lub inwestycję w otoczeniu gór i natury.Oferowana działka ma powierzchnię około 7489 m² i zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1.RMZ.35, przeznaczonym pod zabudowę zagrodową.Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 1005 o powierzchni około 4914 m², oznaczonej symbolem 1.R.78. Łącznie nieruchomość może obejmować 12 403 m², co daje jeszcze większe możliwości zagospodarowania.Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Bliskość Babiej Góry sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: ok. 7489 m²Numer działki: 939Symbol MPZP: 1.RMZ.35Możliwość dokupienia działki nr 1005 o pow. ok. 4914 m²Łączna powierzchnia po zakupie obu działek: 12 403 m²Lokalizacja: Lipnica WielkaWspółrzędne Google Maps: 49.537052, 19.555015Cena: 399 000 złZapraszam na prezentację:Bartosz Łaś888 535 255Topdom Nieruchomościul. Szaflarska 42, Nowy TargOpis sporządzony na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki80 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki7 489 m²

PowiatNowotarski

Szerokość działki90 m

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

27,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 250 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat nowotarski

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
399 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Topdom Bartosz Łaś
399 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.