Działka gm. Lesznowola Janczewice 2 domy/4 lokale

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam do zaoferowania idealny produkt inwestycyjny na nieduże osiedle deweloperskie lub pod swój wymarzony dom. Działka w gminie Lesznowola, miejscowość Janczewice. działka nr 186/2 o powierzchni 2227 m2, obecnie w trakcie podziału, będzie od niej odłączony "sięgacz" widoczny na załączonym rysunku, po jego odjęciu pozostanie ok.2060 m2. Działka posiada bezpośredni dostęp z projektowanej , nieistniejącej jeszcze drogi oznaczonej symbolem 8KDD, ale faktycznie znajduje się przy 9KDD i bedziemy się starać o uzyskanie służebności od gminy do czasu wybudowania 8KDD (nie ma podanej daty jej budowy) Działka budowlana ,objęta MPZP, oznaczona symbolem 3MNU (tereny mieszkaniowe oraz usługi) Możliwość podziału: na dom wolnostojący jedno lub dwulokalowy : minimalna działka to 900 m2 (z odchyleniem 10%) 50% powierzchnia biologicznie czynna 40% możliwy % zabudowy wysokość do 12 m Możliwość postawienia magazynu o powierzchni max 500 m2 lub hali sprzedażowej max 900 m2 (bez zaplecza i magazynu) Działka nieogrodzona, wszystkie miejskie media (gaz, prąd, woda , kanalizacja) w drodze i na działce