SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 25 376 m² - Janczewice, Lesznowola

Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 25 376 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 53; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 25 376 m² (Janczewice) kosztuje 500 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 395 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TEREN INWESTYCYJNY O POWIERZCHNI PONAD 2,5 HADo sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni ponad 2,5 ha, wymiary około 102x251 m, dojazd drogą asfaltową.Do dostęp do wszystkich mediów miejskich tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja przy samej działce.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania:Przeznaczenie podstawowe:- zabudowa usługowa,- zabudowa produkcyjna,- rzemiosło,- składy, magazyny,Przeznaczenie dopuszczalne:- wytwórczość,- usługi komunikacyjne, w tym parkingi i garaże, usługi motoryzacyjnych i obsługi samochodów w tym stacje paliw- 10 % powierzchni biologicznie czynnej- 90 % powierzchni zabudowy- wysokość zabudowy do 14 metrów- max intensywność zabudowy 1,5Teren idealnie skomunikowany, w bliskiej odległości dróg krajowych / ekspresowych nr S2, S7, S8ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA TERENU DO 5,5 HA ŁĄCZNEJ POWIERZCHNIWymiary przy powierzchni 5,5 ha około 204x269 mZapraszam do oglądaniaLokalizacja: JanczewicePowierzchnia: 25376 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 12 688 000 zł ( 500 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 2,5376 ha, położenie: zabudowa magazynowa, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga asfaltowa, media: wszystkie media miejskie przy działce, kanalizacja: miejska, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 102 x 251, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowy

Długość działki251 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Pow. całkowita25 376 m²

Pow. działki25 376 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki102 m

Typ działkiPrzemysłowo - usługowa

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 688 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 150 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.