SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 760 m² - Janczewice, Lesznowola

Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 2760 m²
Cena za metr: 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 254 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 760 m² (Janczewice) kosztuje 254 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.110333, 20.936250 https://maps.app.goo.gl/VpWG6nH4UTyMGGXK8 Janczewice, ul. Jedwabna Numer Ewidencyjny 191/11 Media Prąd - w odległości około 41m Woda i gaz - w odległości około 160m Wymiary 66m x 42m x 86m x 37m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 2MN): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - usługi wbudowane w budynki mieszkalne, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej, - składów i magazynów, w tym składów budowlanych, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 35%; 6. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m; 8. Maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze); 9. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ze względu na sąsiedztwo gazociągu wysokiego ciśnienia, obszar przeznaczony pod zabudowę na działce wynosi około 1070 m 2 . Działka znajduje się w odległości 6,8 km od stacji PKP Warszawa Dawidy oraz 3,5 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 760 m²

Pow. działki2 760 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki66 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.