Działka gm. Lesznowola Janczewice 2 domy/4 lokale

Opis

Mam do zaoferowania idealny produkt inwestycyjny na nieduże osiedle deweloperskie lub pod swój wymarzony dom.Działka w gminie Lesznowola, miejscowość Janczewice.działka nr 186/2 o powierzchni 2227 m2, obecnie w trakcie podziału, będzie od niej odłączony "sięgacz" widoczny na załączonym rysunku, po jego odjęciu pozostanie ok.2060 m2.Działka posiada bezpośredni dostęp z projektowanej , nieistniejącej jeszcze drogi oznaczonej symbolem 8KDD, ale faktycznie znajduje się przy 9KDD i bedziemy się starać o uzyskanie służebności od gminy do czasu wybudowania 8KDD (nie ma podanej daty jej budowy)Działka budowlana ,objęta MPZP, oznaczona symbolem 3MNU (tereny mieszkaniowe oraz usługi) Możliwość podziału:na dom wolnostojący jedno lub dwulokalowy : minimalna działka to 900 m2 (z odchyleniem 10%)50% powierzchnia biologicznie czynna40% możliwy % zabudowywysokość do 12 mMożliwość postawienia magazynu o powierzchni max 500 m2 lub hali sprzedażowej max 900 m2 (bez zaplecza i magazynu)Działka nieogrodzona, wszystkie miejskie media (gaz, prąd, woda , kanalizacja) w drodze i na działce"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

624 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Magdalenka wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 030 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Magdalenka

  1 030 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 030 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janczewice 01

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2,1 km

• Apteka

  2,1 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  4,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.