SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Aleja Krakowska k. Ikei, pozwolenie na budowę.

Janki, mazowieckie

Powierzchnia: 5267 m²
Cena za metr: 949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 949 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 267 m² (Janki) kosztuje 949 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli poszukujesz działki inwestycyjnej w Jankach, z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy, ta oferta jest idealna dla Ciebie ! Nieruchomość położona w Jankach, gm. Raszyn, tuż przy Al. Krakowskiej, z prawomocnym pozwoleniem na budowę! Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez istniejący zjazd, co zapewnia dogodną komunikację. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia działki: 5267 m2 • Lokalizacja: Janki, gm. Raszyn, woj. mazowieckie • Przeznaczenie: zabudowa magazynowo-biurowa • Status: wydane pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową • Uzbrojenie terenu: na działce znajduje się infrastruktura elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz oświetlenie (przeznaczone do demontażu); przez teren przebiega sieć wodociągowa, teletechniczna, gazowa. Na terenie inwestycji zlokalizowane są przyłącza: elektroenergetyczne, teletechniczne, wodociągów, gazowe. • Dostęp do drogi publicznej: tak Obiekty na działce: Obecnie na terenie inwestycji znajdują się budynki przeznaczone do rozbiórki: • Budynek handlowo-usługowy (dwukondygnacyjny) • Budynek niemieszkalny (jednokondygnacyjny) • Fundamenty po wcześniejszych obiektach Inwestycja i możliwości zabudowy: Działka posiada zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, na podstawie których inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku magazynowego z częścią biurową. Dane techniczne: powierzchnia użytkowa części magazynowej - 1663,90 m2, powierzchnia użytkowa części biurowej - 488,70 m2, kubatura - 17146,30 m3, 3 kondygnacje nadziemne. Lokalizacja i atuty: Działka znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w okolicach Warszawy: • Położona przy głównej trasie Al. Krakowska, z szybkim dojazdem do trasy S8 i obwodnicy Warszawy • Sąsiedztwo centrów logistycznych, handlowych i usługowych • Bliskość stolicy zapewnia duży potencjał inwestycyjny Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność magazynową, biurową lub usługową! Do oferty dołączono wizualizacje architekta oraz zdjęcia nieruchomości. *Cena - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23 % Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację ! Jolanta Więzik tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 316/1, obręb Janki, gm. Raszyn · 142106_2.0006.316/1

Powierzchnia w ewidencji: 5258 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 34 m × 156 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,5% · 113–115 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.