SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jankowice

Jankowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 65; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Jankowice) kosztuje 355 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 486 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1000 m² - Jankowice | okolice Jeziora Lusowskiego Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Jankowicach, gm. Tarnowo Podgórne. Numer działki: 51/4 Identyfikator działki: 302117_2.0006.51/4 Powierzchnia: 1000 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca - 13MN Działka znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort budowy własnego domu z bliskością natury. Najważniejsze atuty lokalizacji: - obok rezerwatu rzeki Sama, - niedaleko Jeziora Lusowskiego - doskonałe miejsce na spacery, rower i wypoczynek, - w sąsiedztwie Pałacu w Jankowicach i otaczających go terenów zielonych, - spokojna okolica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, - dogodna lokalizacja dla osób poszukujących działki pod budowę domu. Przeznaczenie działki: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 13MN, oznaczający tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej. Podstawowe warunki zabudowy: a) dopuszczalne obiekty towarzyszące - budynki gospodarcze i garażowe, b) powierzchnia zabudowy - maks. 30 % powierzchni działki budowlanej, c) powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej, d) wysokość zabudowy: - budynku mieszkalnego: do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, jednak nie wyżej niż 10,0 m, - budynku gospodarczego, garażowego: maks. 6,0 m, e) geometria dachów: - budynku mieszkalnego: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o nachyleniu głównych połaci dachowych 30º - 45º, - budynku gospodarczego, garażowego: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o połaciach symetrycznych, o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º; Działka jest nieuzbrojona, natomiast przyłącze prądu i wodno-kanalizacyjne są w drodze, gaz przy ulicy Polnej. Działka nie posiada frontowego ogrodzenia, z pozostałych stron jest ogrodzona. Lokalizacja: Jankowice to miejscowość położona w gminie Tarnowo Podgórne, oferująca połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury gminy. 1000 m² własnej przestrzeni, blisko natury i z przeznaczeniem pod dom jednorodzinny - idealne miejsce na realizację planu budowy własnego domu. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 355 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 51/4, obręb Jankowice, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0006.51/4

Powierzchnia w ewidencji: 1000 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 46 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,6% · 87–88 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.