SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka nad jeziorem (media, wz, widoki)

Jankowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 849 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 849 m² (Jankowo) kosztuje 92 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

---Dzień dobry,przygotowujemy elegancką osadę kilkunastu działek letniskowych i budowlanych, p.n. "Osada Złotopolska. Natura pięknie zorganizowana". Zamykane osiedle, wydzielone działki z numerami geodezyjnymi i notarialnie zapewnionym dostępem do plaży z pomostem. Wspaniałe miejsce nad Jeziorem Konotopie w miejscowości Jankowo, w Gminie Lipno.Odległości:35 km - Toruń180 km - Warszawa160 km - ŁódźCisza, spokój, piękne widoki, przemili mieszkańcy, wyselekcjonowani sąsiedzi, prąd, woda i szambo już na działce, utwardzona droga dojazdowa, dobry zasięg internetu, teren wydzielony, idealny do wypoczynku. Warto postawić tu wymarzony dom letniskowy albo zamieszkać na stałe.Wszystkie działki w tej osadzie znalazły już swoich nowych właścicieli. Tylko sytuacja życiowa obecnego właściciela spowodowała, że ta działka jest dostępna. Proponujemy szczegóły ustalić na miejscu, po obejrzeniu terenu.Podana cena 78.000 zł za działkę o powierzchni 849 m2 z pięknym widokiem na jezioro i okolice nie zawiera dodatkowych kosztów jakie faktycznie poniósł obecny właściciel, t.j. budowa drogi, budowa budynku gospodarczego z toaletą, budowa przyłącza i i instalacji elektrycznej, budowa instalacji i przyłącza wodnego, budowa instalacji kanalizacyjnej i szamba, wyrównania terenu, budowa plaży z pomostem oraz kosztów składek sąsiedzkich na budowę monitoringu, szlabanów elektrycznych oraz znaków drogowych i asfaltu, załatwienie kluczowych formalności - łącznie 74.700 zł - obecny właściciel chętnie odzyska te koszty. Pakiet ten doceni osoba, która faktycznie chce szybko wybudować dom letniskowy lub całoroczny.Właściciel działki dotychczas wykonał:PRĄD - podłączenie prądu na działceWODA - podłączenie wody na działceSZAMBO - legalne zbudowanie szamba betonowego 5m3BUDYNEK - budowa domku na narzędzia razem z toaletąINSTALACJE - montaż instalacji elektrycznej w budynku gospodarczym (siła, włączniki światła i gniazdka), montaż instalacji wodnej na działce i w budynku, podłączenie WC do szambaDOKUMENTY - uzyskanie wszelkich dokumentów (wyłączenie z produkcji rolniczej, uzyskanie prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy, zarówno dla budynku mieszkalnego - całorocznego domu jednorodzinnego, jak i dla budynku rekreacji indywidualnej - domku letniskowego, itd.)TEREN - wyrównanie terenu z pozostawieniem miejsca na podjazd, wykopanie dołu pod nasadzenia większych drzew lub pod budowę tarasu, nawiezienie ziemi ogrodniczej, ok. 15-20 cm, posianie trawy z eko mini koniczynąOPŁATY - wniesienie rocznych opłat za odrolnienie, podatku od nieruchomości, itp., pokrycie kosztów utrzymania działki, np. koszenia i podlewania trawnikaASFALT - pokrycie składki sąsiedzkiej na utwardzenie wjazdu na osadę (asfalt)MONITORING - pokrycie składki sąsiedzkiej na monitoring i elektryczne szlabanyNa terenie osady znajduje się gotowa plaża z pomostem do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osady.Działki prezentujemy codziennie, przez cały rok, 7 dni w tygodniu, od 7:00 do 19:00. Uprzejmie prosimy o zapowiedzenie swojej wizyty.Osada w Jankowie to jedna z sześciu naszych inwestycji. Od osób, które kupiły już działki zebraliśmy wspaniałe rekomendacje, które są dostępne na naszej stronie internetowej. Koniecznie zapoznajcie się Państwo z opiniami naszych klientów. Nie jesteśmy typowym pośrednikiem nieruchomości. Oferujemy głównie działki należące do naszej Grupy OSADA ZŁOTOPOLSKA. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa a kupuje bezpośrednio od właściciela.Zapraszamy ;-)Zespół Osady Złotopolskiej---OGŁOSZENIE W IMIENIU NASZEGO KLIENTA - WŁAŚCICIELA DZIAŁKI. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. PRACUJEMY przez 7 dni w tygodniu w godz. 7:00-19:00, także w święta. Prosimy śmiało dzwonić.---

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 78 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 62 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 47/11, obręb Jankowo, gm. Lipno · 040806_2.0011.47/11

Powierzchnia w ewidencji: 889 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 34 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 9,3% · 104–107 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.