Działka na sprzedaż: Gdański, Kolbudy, Jankowo Gdańskie, Borówkowa

Opis

Wyjątkowa działka budowlana z MPZP | Jankowo Gdańskie, ul. Borówkowa Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Gdańska i możliwością pracy na miejscu? Ta działka to idealne połączenie spokoju, funkcjonalności i potencjału inwestycyjnego. Powierzchnia: 860 m² | Media przy działce | MPZP - dom z funkcją usługową To miejsce, w którym możesz stworzyć dom z gabinetem, pracownię artystyczną, studio jogi czy biuro - bez rezygnacji z ciszy, zieleni i przestrzeni wokół. Działka przy ul. Borówkowej to prawdziwa perełka - w pełni uzbrojona, z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i pięknym, naturalnym otoczeniem. LOKALIZACJA Jankowo Gdańskie - spokojna, zielona miejscowość tuż pod Gdańskiem, w sąsiedztwie lasów i jezior. Nowa droga dojazdowa zapewnia błyskawiczne połączenie z Trójmiastem, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością. To doskonały wybór dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale wciąż w zasięgu miasta. PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP) Działka oznaczona jako MN,U - zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi. Idealna dla osób pracujących z domu - kancelaria, gabinet, studio, biuro projektowe czy pracownia artystyczna. Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% wysokość: do 12 m (2-3 kondygnacje) dachy wielospadowe 25°-45° nowoczesna, spójna architektura W galerii znajdziesz przykładowy projekt domu spełniający wymagania MPZP. MEDIA I DOJAZD prąd, gaz, woda - bezpośrednio przy działce dojazd utwardzoną drogą kanalizacja w planach (gmina jest w trakcie zatwierdzania planu i budżetu na kolejny rok, a podłączenie do kanalizacji ul. Borówkowej jest w planach już na 2026rok!) możliwość wykonania szamba klasycznego lub ekologicznego ul. Podgórna - w trakcie remontu, na całej ulicy będzie utwardzona droga, chodnik oraz oświetlenie STAN DZIAŁKI Działka jest płaska, równa i przygotowana pod budowę - obsiana trawą, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. W najbliższym sąsiedztwie tylko jeden nowoczesny dom - gwarancja kameralności i prywatności. BLISKO WSZYSTKIEGO, CO WAŻNE sklep spożywczy - 1,2 km szkoła podstawowa - 1,5 km przedszkole - 1,6 km przystanek autobusowy - 1 km centrum handlowe Kowale - 5 min autem obwodnica Trójmiasta (S6) - 3 min autem centrum Gdańska - 12-15 min PODSUMOWANIE To miejsce, w którym możesz stworzyć dom marzeń z duszą i funkcjonalnością - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Działka ma ogromny potencjał - zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności w wyjątkowym otoczeniu. :661 490 833 Chętnie opowiem więcej o tej wyjątkowej ofercie i pomogę zobaczyć ją na żywo. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: działki 500–1000 m² · Kolbudy

Ta oferta

499 zł/m²

Mediana okolicy

500 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Stolarska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOLDEN HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  GOLDEN HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  429 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Stolarska

  429 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  GOLDEN HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  429 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  GOLDEN HOME SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  429 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Horyzoncik

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Borkowo

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kowale Osiedle Cytrusowe

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Borkowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  4,1 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.