SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka budowlana z dostępem do jeziora

Janopol, świętokrzyskie

Powierzchnia: 7100 m²
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −40,3%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Ożarów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 100 m² (Janopol) kosztuje 18 zł za m² — 40,3% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ożarów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta prywatna, zakup bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji.Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Janopol, w otulinie lasów, w otoczeniu pięknego drzewostanu. Nieruchomość zapewnia ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą, a jednocześnie daje możliwość komfortowego życia lub realizacji własnych inwestycji. Na terenie działki były prowadzone prace porządkowe, co ułatwia dalsze zagospodarowanie terenu.Działka posiada wydane promesy na możliwość podłączenia mediów, co pozwala na sprawne rozpoczęcie zabudowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się dobrze utrzymaną drogą gruntową, zapewniając wygodny dostęp przez cały rok.Lokalizacja jest bardzo korzystna – do miejscowości gminnej jest około 4 km, a do Ostrowca Świętokrzyskiego około 20 km, co zapewnia szybki dostęp do usług, infrastruktury oraz udogodnień miejskich.Cena działki jest kwotą brutto, zawiera 23% podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną pod względem kosztów transakcji.To propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością podłączenia mediów oraz pełnego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOżarów

Pow. całkowita7 100 m²

Pow. działki7 100 m²

PowiatOpatowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

40,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ożarów

Ta oferta: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 124 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LAND ACADEMY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.