Duża działka Janowice pod Wieliczką

Opis

Działka budowlana o powierzchni ok.38,25 ar (wym.ok.37/51m x ok.102m) położona w Janowicach gm.Wieliczka, ok. 6km na południowy zachód od Wieliczki.Cała nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych - 12,7 ar, 12,55 ar i 13 ar, można kupić je w dogodnej dla siebie konfiguracji, i udziału w działce drogowej, wewnętrznej. Wjazd na całą działkę możliwy z dwóch stron: od północy z drogi wewnętrznej (dłuższy bok działki) i z drogi asfaltowej, powiatowej od zachodu (węższy bok działki). W sąsiedztwie nieruchomości łąki, zadbane domy z lat 90-tych, sporo zieleni. Miejsce dobrze skomunikowane. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren MNNieruchomość ze względu na położenie, kształt i pozostałe parametry MPZP interesująca dla dewelopera. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt.1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym: budynki garażowe i gospodarcze, budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej), zieleń przy obiektach, niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.Przeznaczenie dopuszczalne :możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce; urządzeń sportowych i rekreacyjnychWarunki zagospodarowania terenów:1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania; ograniczenie to nie dotyczy zabudowy usługowej zlokalizowanej na odrębnej działce - w takich przypadkach wskaźnik powierzchni zainwestowania - stosuje się jak dla przeznaczenia podstawowego;2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m25) wysokość zabudowy nie może przekraczać: a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich, b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczychMedia: woda na działce, prąd- umowa z Tauronem, gaz- na sąsiednich działkach ok.30m, światłowód przy działce, kanalizacja gminna w planach obecnie szambo lub oczyszczalnia.Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

89,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta

309 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Janowice Krzyżówka

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Westerplatte

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ „Zdrowie"

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  2 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Wieliczka

  6,4 km

• Uczelnia

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.