Wrząsowice pod Krakowem działka budowlano usługowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malownicza działka budowlana o powierzchni ok.18 arów ( wym.ok.65m x ok.58m x ok.95m) położona we Wrząsowicach gm.Świątniki Górne, rejon ul.Malowniczej i ul.Witolda Pileckiego.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i usług nieuciążliwych (ok.15 arów):- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub zabudowa bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, - zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych,- dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych oraz lokalizację budynków na cele rzemiosła. Warunki zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%, teren biologicznie czynny - 30%, wskaźnik intensywności zabudowy - 1,00-0,01, maksymalna wysokość zabudowy do 12m, garaże, budynki gospodarcze, mała architektura do 7m. Dachy z kątem nachylenia 20-45 stopni lub 0-20 stopni (dom może mieć "DACH PŁASKI"), dachy zielone jako teren biologicznie czynny.Działka na wzniesieniu, pochylona w kierunku północno-wschodnim, dobrze doświetlona, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej i powiatowej, możliwość wjazdu na działkę z dwóch stron. W sąsiedztwie domy jednorodzinne w zabudowie rozproszonej, sporo zieleni i panoramiczny widok na podkrakowskie, malownicze wzniesienia.Ze względu na swoje położenie i ukształtowanie terenu, nieruchomość ta daje możliwość interesującej, niepowtarzalnej zabudowy. Warunki zagospodarowania terenu określone w MPZP umożliwiają budowę domu o nowoczesnej bryle - płaski, zielony dach, tarasy, werandy, ogród zimowy, niekonwencjonalne wkomponowanie budynku w teren, zabudowa bliźniacza - dwa niezależne wjazdy. Bardzo interesująca nieruchomość POLECAM.Media: woda i gaz na działce, prąd i kanalizacja gminna w drodze dojazdowej gminnej.Komunikacja: przystanek KMK ok.90m, dobry dojazd w kierunku Krakowa, Wieliczki, autostrady A4, "Zakopianki".Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty.507 149 904.:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::