SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wrząsowice pod Krakowem działka budowlano usługowa

Malownicza, Wrząsowice, małopolskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 32; działki 1500–3000 m² · Świątniki Górne
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 800 m² (Wrząsowice) kosztuje 272 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 231 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Świątniki Górne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Malownicza działka budowlana o powierzchni ok.18 arów ( wym.ok.65m x ok.58m x ok.95m) położona we Wrząsowicach gm.Świątniki Górne, rejon ul.Malowniczej i ul.Witolda Pileckiego.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i usług nieuciążliwych (ok.15 arów):- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub zabudowa bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, - zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych,- dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych oraz lokalizację budynków na cele rzemiosła. Warunki zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%, teren biologicznie czynny - 30%, wskaźnik intensywności zabudowy - 1,00-0,01, maksymalna wysokość zabudowy do 12m, garaże, budynki gospodarcze, mała architektura do 7m. Dachy z kątem nachylenia 20-45 stopni lub 0-20 stopni (dom może mieć "DACH PŁASKI"), dachy zielone jako teren biologicznie czynny.Działka na wzniesieniu, pochylona w kierunku północno-wschodnim, dobrze doświetlona, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej i powiatowej, możliwość wjazdu na działkę z dwóch stron. W sąsiedztwie domy jednorodzinne w zabudowie rozproszonej, sporo zieleni i panoramiczny widok na podkrakowskie, malownicze wzniesienia.Ze względu na swoje położenie i ukształtowanie terenu, nieruchomość ta daje możliwość interesującej, niepowtarzalnej zabudowy. Warunki zagospodarowania terenu określone w MPZP umożliwiają budowę domu o nowoczesnej bryle - płaski, zielony dach, tarasy, werandy, ogród zimowy, niekonwencjonalne wkomponowanie budynku w teren, zabudowa bliźniacza - dwa niezależne wjazdy. Bardzo interesująca nieruchomość POLECAM.Media: woda i gaz na działce, prąd i kanalizacja gminna w drodze dojazdowej gminnej.Komunikacja: przystanek KMK ok.90m, dobry dojazd w kierunku Krakowa, Wieliczki, autostrady A4, "Zakopianki".Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki58 m

Forma własnościWłasność

GminaŚwiątniki Górne

Pow. całkowita1 800 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki65 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świątniki Górne

Ta oferta: 272 zł/m²
Mediana okolicy: 231 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrząsowice Kowaleca
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Premium Nasz Sklep
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Pharmacia
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Południe
4,9 km
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
5,3 km
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
7,3 km