Działka pod dom glamping rekreacja wypoczynek Wini

Opis

Działka o powierzchni ok.5,4 ha, pod inwestycję o charakterze rekreacyjno-wypoczynkowym lub/i pod własny dom, położona w miejscowości Winiary gm.Gdów, powiat wielicki (ok.28 km na południe od Krakowa, Wieliczka ok.15km, Dobczyce ok.6,5km).Nieruchomość ze względu na swój urok i kameralny charakter można przeznaczyć dla własnych celów mieszkaniowych i/lub pod działalność biznesową (domki letniskowe, glamping, baza wypadowa w kierunku Krakowa i terenów górskich, spa && beauty, usługi medycyny estetycznej, konie, sport i rekreacja, działania artystyczne, wypoczynek nad wodą - rzeka Raba itp.). Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako: - TEREN oznaczony "ML" (ok.51 arów) - zabudowa letniskowa - budynki rekreacji indywidualnej czyli pod domki letniskowe, urządzenia sportu i rekreacji, obiekty małej architektury, budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, urządzenia i obiekty infrastruktury, urządzenia komunikacji typu drogi, dojazdy, parkingi itp.W latach 70-tych i 80-tych XX wieku na terenie nieruchomości organizowane były wczasy wypoczynkowe. Z tego okresu pozostało kilka domków letniskowych drewnianych typu "Brda" i domki murowane. Stan : do remontu lub wyburzenia.Wskaźniki zagospodarowania terenu:- intensywność zabudowy- od 0 do 0,6- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 0,3- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50%- TEREN oznaczony "ZP" (ok.458 arów) - teren założenia dworsko-parkowego - na który składa się malowniczy park, modernistyczna willa, ruiny dawnego dworu, polana.Willa z ok.1930r., składa się z trzech kondygnacji: parter i piętro łącznie ok.300m2 oraz podpiwniczenie ok.150m2. W budynku 7 pokoi. Willa nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek do generalnego remontu lub do wyburzenia i odtworzenia - idealne miejsce do zamieszkania w otoczeniu zieleni lub miejsce pod pracownię, Spa, pensjonat, recepcję dla domków letniskowych i zaplecza rekreacyjno-wypoczynkowego, konie, kort, boisko, siłownie plenerowe itp. - TEREN oznaczony "ZW" (ok.31 arów)- tereny zieleni nieurządzonej - drzewa, krzewy, tereny zieloneCała posiadłość oraz jej otoczenie bardzo atrakcyjne dla osób pragnących ciszy, kontaktu z przyrodą i odpoczynku od zgiełku dlatego jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności związanej z wypoczynkiem i relaksem i/lub po prostu do zamieszkania. Nieopodal posiadłości płynie rzeka Raba. Nad Jezioro Dobczyckie ok.15 min. Nieruchomość położona jest w bardzo ciekawej, zachęcającej do odkryć atrakcji turystycznych, gminie Gdów . Z regionem tym związane są postaci z kart historii jak Jan Henryk Dąbrowski ("Mazurek Dąbrowskiego"- hymn Polski), Karol Wojtyła, Tadeusz Kantor, Baronowie Lipowscy, Zbigniew Wodecki oraz przodkowie obecnego Właściciela posiadłości. Wspaniałe miejsce do zamieszkania lub pod działalność biznesową. WAŻNE:Kwota zapłaty ceny transakcyjnej sprzedaży może być dokonana w walucie Euro. Oferta na wyłączność, oferta 0% prowizji od strony kupującejZapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie. Strona sprzedająca prosi zainteresowanych posiadłością o oględziny tylko w towarzystwie pracownika biura. Kontakt w sprawie oferty.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat wielicki

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kunice

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ OPC

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  12 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niepołomice

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.