SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Janowice pod Wieliczką działka budowlana

Janowice, małopolskie

Powierzchnia: 1270 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²; ta oferta: +7,9%
Podobne oferty: 132; działki 1000–1500 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 270 m² (Janowice) kosztuje 299 zł za m² — 7,9% więcej niż mediana 277 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 12,70 ar (wym.ok.32m x ok.38m) położona w Janowicach gm.Wieliczka, ok.6km na południowy zachód od Wieliczki, ok.5km od Świątnik Górnych.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren MN- budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zabudowa zagrodowa z możliwością wydzielenia lokalu, prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego.Działka płaska, z możliwością wjazdu z dwóch stron - z drogi powiatowej, asfaltowej od strony zachodniej działki przez wykonany przepust/mostek oraz od strony północnej działki z drogi prywatnej, utwardzonej (udziały). Przyszły ogród wyeksponowany na stronę połudiowo-zachodnią. Poziom działki wyżej niż poziom drogi asfaltowej. Okolica dobrze skomunikowana, zadbana, spokojna, w sąsiedztwie zadbane domy z lat 90-tych w zabudowie rozproszonej, łąki, sporo zieleni.Dla działki aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok.181,38m2 (pow.użytkowa ok.130,32m2). W domu 6 pokoi w tym salon z kominkiem i gabinet na parterze i 4 pokoje na poddaszu, 2 łazienki, kuchnia ze spiżarką, pomieszczenie techniczne. Można realizować w/w projekt lub zastosować projekt zamienny.Nieruchomość można powiększyć o sąsiednią działkę - ok.12,55 ar i kolejną ok.13 ar - szczegóły w biurze.Media: woda- na działce, światłowód, prąd- aktualne warunki przyłączenia. gaz - ok.30m, kanalizacja gminna w projekcie - obecnie szambo lub oczyszczalnia,Komunikacja: przystanek komunikacji miejskiej do Wieliczki ok.200m, do Krakowa Borek Fałęcki ok.1,3km, busiki, autem do Wieliczki ok.10min. najbliższa szkoła i przedszkole ok.1,1km.Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością w terenie, kontakt w sprawie oferty.507 149 904.::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiLokalna droga,asfaltowa,utwardzona

Długość działki38 m

GminaWieliczka

Pow. całkowita1 270 m²

Pow. działki1 270 m²

PowiatWielicki

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliczka

Ta oferta: 299 zł/m²
Mediana okolicy: 277 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.