Działka Jarocin, ul. Zajęcza

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 913 m², położona w Jarocinie, w rejonie ul. Zajęczej. To świetna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie pozostać blisko centrum miasta. Działka znajduje się w rozwijającej się okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej, a od strony wschodniej bezpośrednio graniczy z lasem. Największy atut - las tuż przy działce Z jednej strony działki nie ma sąsiadującej zabudowy - zamiast niej jest zieleń i las. To więcej prywatności, ciszy i przyjemny widok przez cały rok. Gotowe warunki zabudowy Dla działki została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego: • do 2 kondygnacji, • dach dwu- lub wielospadowy, • powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki. Nie trzeba czekać na uzyskanie WZ - można od razu rozpocząć przygotowanie projektu domu. Media W drodze dojazdowej znajdują się: • sieć wodociągowa, • sieć kanalizacyjna. Dla energii elektrycznej zostały wydane warunki przyłączenia Energa. W okolicy znajduje się również sieć gazowa. Dojazd i udział w drodze Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio od gminnej ul. Zajęczej. W cenie działki zawarty jest udział w drodze, a służebność przejazdu oraz prowadzenia mediów jest wpisana do księgi wieczystej. Uregulowany stan prawny Działka posiada własną księgę wieczystą - bez hipotek i obciążeń. Stan prawny jest uregulowany, dzięki czemu możliwe jest szybkie zawarcie aktu notarialnego. Lokalizacja Spokojna część Jarocina, na skraju miasta, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Jednocześnie dogodny dojazd do: • centrum Jarocina, • szkół i sklepów, • drogi S11. Powierzchnia: 913 m² Cena: 260 000 zł - do negocjacji Jeśli szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy bliskość miasta z ciszą, zielenią i bezpośrednim sąsiedztwem lasu, ta działka zdecydowanie jest warta obejrzenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Jarocin

Ta oferta

285 zł/m²

Mediana okolicy

230 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Ducha/POM

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarocin

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Jarocinie

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Jarocin

  3,1 km

• Uczelnia

  Wielkopolska Wyższa Szkoła Humanistyczno-Ekonomiczna w Jarocinie

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.