2,17 HA MPZP DK12 S8 LOGISTYKA PRODUKCJA

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 21 748 m² położona w Jarostach, gmina Moszczenica, pomiędzy ul. Mariana Grabińskiego a ul. Ustronną.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5TAG Teren Aktywizacji Gospodarczej, co umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i usługowych.LOKALIZACJA, KTÓRA GENERUJE WARTOŚĆJednym z największych atutów nieruchomości jest jej strategiczne położenie w rozwijającym się zapleczu logistyczno-przemysłowym regionu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesne centrum dystrybucyjne IKEA, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla dużych podmiotów gospodarczych oraz operatorów logistycznych.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna:bliskość Drogi Krajowej nr 12,szybki dojazd do drogi ekspresowej S8,dogodne połączenie z Piotrkowem Trybunalskim, Łodzią, Warszawą i Wrocławiem,sprawna obsługa transportu ciężkiego i logistyki ostatniej mili.To lokalizacja, która pozwala ograniczyć koszty transportu i usprawnić funkcjonowanie przedsiębiorstwa.KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNEpowierzchnia działki: 21 748 m² (2,17 ha),teren objęty MPZP symbol 5TAG,możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%,wysokość zabudowy do 50 m,możliwość podziału na mniejsze działki inwestycyjne,regularny kształt działki ułatwiający projektowanie i zagospodarowanie.PRZEZNACZENIE W MPZPPlan miejscowy dopuszcza realizację między innymi:centrów logistycznych i dystrybucyjnych,hal magazynowych,zakładów produkcyjnych,obiektów przemysłowych,składów i baz technicznych,parków technologicznych,budynków administracyjno-biurowych,działalności usługowej,handlu hurtowego,gastronomii i usług wspierających działalność gospodarczą.Parametry planu pozwalają na realizację dużych projektów przemysłowych i logistycznych z placami manewrowymi, parkingami oraz pełnym zapleczem technicznym.DLACZEGO WARTO?ponad 2 ha gotowego terenu inwestycyjnego,obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,sąsiedztwo centrum dystrybucyjnego IKEA,bliskość DK12 i drogi ekspresowej S8,możliwość realizacji inwestycji logistycznej, magazynowej, produkcyjnej lub usługowej,rozwijająca się strefa aktywności gospodarczej,atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów krajowych i międzynarodowych.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, operatorów logistycznych, deweloperów magazynowych oraz inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.