SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dzialka budowlana w zielonej okolicy | JARY | 729 m² | CENA DO NEGOCJACJI

Jary, dolnośląskie

Powierzchnia: 729 m²
Cena za metr: 218 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 56 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 listopada 2026

Działka, 729 m² (Jary) kosztuje 218 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 271 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 179 000 zł do 159 000 zł (−11,2%), ostatnio 7 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz spokojnego miejsca na dom, blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Ta działka łączy piękne, zielone otoczenie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż działka budowlana nr 72/7 o powierzchni 729 m², położona w malowniczej miejscowości Jary, w gminie Oborniki Śląskie. ZIELONA, SPOKOJNA OKOLICA Działka znajduje się w kameralnym, cichym zaułku, bez intensywnego ruchu samochodowego. Wokół dominuje naturalna zieleń, niska zabudowa jednorodzinna i spokojny, wiejski klimat. To idealne miejsce dla osób, które chcą odpoczywać blisko natury, mieć poczucie prywatności i jednocześnie pozostać w dogodnej odległości od miasta. Okolica jest już ukształtowana, dlatego można dobrze ocenić przyszłe otoczenie domu. NOWA OBWODNICA I JESZCZE LEPSZY DOJAZD DO WROCŁAWIA Około 2 km od Jar rozpoczęła się budowa obwodnicy. Po jej ukończeniu dojazd w kierunku Wrocławia będzie szybszy, łatwiejszy i bardziej komfortowy. Rozwój infrastruktury komunikacyjnej zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji oraz jej potencjał inwestycyjny. To dobra propozycja zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osoby szukającej nieruchomości, która może zyskiwać na wartości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • działka budowlana o powierzchni 729 m² • gotowy projekt budowlany w cenie • komplet przygotowanej dokumentacji • możliwość wykorzystania gotowego projektu lub wyboru własnego • piękna, zielona i spokojna okolica • kameralne położenie przy ślepej uliczce • niska zabudowa jednorodzinna • około 5 do 7 minut do centrum Obornik Śląskich • rozpoczęta budowa obwodnicy około 2 km od Jar • perspektywa szybszego i wygodniejszego dojazdu do Wrocławia • bardzo dobry potencjał To propozycja dla osób, które szukają zielonego miejsca do życia, chcą sprawnie rozpocząć budowę albo planują bezpiecznie ulokować kapitał w rozwijającej się okolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo +4863

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 218 zł/m²
Mediana okolicy: 271 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,2% od pierwszego wykrycia

179 000 zł159 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 lis 2026	159 000 zł	218 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	179 000 zł	246 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

7 listopada 2026
Obniżka ceny
179 000 → 159 000 zł (−11,2%)
7 listopada 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
22 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.