SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka 1012m² Jastrzębie

Jastrzębie, Jastrzębie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 642 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +28,5%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 1 012 m² (Jastrzębie, Jastrzębie) kosztuje 642 zł za m² — 28,5% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy działkę budowlaną o powierzchni 1 012 m² przy ul. Ptaków Leśnych w Jastrzębiu – gotową pod budowę wymarzonego domu, w spokojnej zielonej okolicy z pełną infrastrukturą i doskonałą komunikacją. CO MOŻESZ WYBUDOWAĆ? Działka objęta MPZP wsi Jastrzębie (symbol MN) umożliwia budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z możliwością przeznaczenia części powierzchni na usługi nieuciążliwe (gabinet, biuro, pracownia). Dopuszczalna jest również realizacja garażu oraz budynku gospodarczego. Kluczowe parametry zabudowy:Wysokość budynku: do 11,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) Intensywność zabudowy: max 0,4 Powierzchnia biologicznie czynna: min 70% Dachy: dwu- lub czterospadowe, kąt 35°–45° Elewacje: tynki szlachetne, cegła klinkierowa, drewno, kamień ATUTY NIERUCHOMOŚCI Pełne uzbrojenie w zasięgu ręki Woda, kanalizacja, prąd i gaz dostępne bezpośrednio w ul. Ptaków Leśnych – bez dodatkowych kosztów doprowadzenia mediów. Wygodna komunikacja Asfaltowy dojazd, kilka minut do centrum Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła podstawowa i sklepy. Doskonała lokalizacja Spokojna okolica tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym – idealna dla ceniących kontakt z naturą bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Korzystny kształt działki Wymiary 29,93 × 35 m dają swobodę w projektowaniu zarówno bryły budynku, jak i ogrodu. SŁUŻEBNOŚĆ PRZEJAZDU Działka obciążona jest służebnością przejazdu na rzecz sąsiedniej nieruchomości, obowiązującą do czasu formalnego otwarcia drogi gminnej KDL. Po jej uruchomieniu służebność wygasa. Szczegóły dostępne podczas oględzin. Liczba działek w tej lokalizacji jest ograniczona. Zapraszamy do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12610/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent30

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 642 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesiennych Liści 01
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Skolimowska
2,3 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
8 km