Działka budowlana 2000m² przy lesie Jastrzębie

Opis

Nieruchomość o powierzchni 2000 m² (nr ewidencyjny 74/10) ma status działki budowlanej. Dojazd do parceli odbywa się urządzoną drogą utwardzoną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr 369/XV/2011, symbol 11 MNE) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (jeden budynek wolnostojący na działce).Parametry techniczne zabudowy:Maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe).Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%,Ze względu na sąsiedztwo lasu, minimalna odległość budynków od granicy kompleksów leśnych wynosi 25 metrów.Wytyczne estetyczne: elewacje w jasnych, naturalnych barwach, dachy w odcieniach szarości, brązu lub ciemnej czerwieni.Działka zlokalizowana jest w Jastrzębiu, w trzeciej linii zabudowy od ul. Ptaków Leśnych, co zapewnia prywatność i ogranicza hałas komunikacyjny. Bezpośrednie otoczenie to kompleks Lasów Chojnowskich oraz istniejąca, nowoczesna zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Okolica charakteryzuje się dużym udziałem terenów zielonych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury technicznej (media w drodze). Działka spodoba się z pewnością osobom, które cenią sobie święty spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z łatwego dojazdu do miasta (6 km do Piaseczna; 6 km do Konstancina-Jeziorny; 14 km do stacji Metro Kabaty).Zapraszam na prezentację. Robert Szewczyk530 805 707tel do biura:509 999 831r.szewczyk@freedom.plInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 1500–3000 m² · Piaseczno

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Konstancin-Jeziorna wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Konstancin-Jeziorna

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jesiennych Liści 01

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Little Academy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Skolimowska

  2,3 km

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.