SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana 2000m² przy lesie Jastrzębie

Jastrzębie, Jastrzębie, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 141; działki 1500–3000 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 000 m² (Jastrzębie, Jastrzębie) kosztuje 500 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 450 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość o powierzchni 2000 m² (nr ewidencyjny 74/10) ma status działki budowlanej. Dojazd do parceli odbywa się urządzoną drogą utwardzoną. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr 369/XV/2011, symbol 11 MNE) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną (jeden budynek wolnostojący na działce). Parametry techniczne zabudowy:Maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe). Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%, Ze względu na sąsiedztwo lasu, minimalna odległość budynków od granicy kompleksów leśnych wynosi 25 metrów. Wytyczne estetyczne: elewacje w jasnych, naturalnych barwach, dachy w odcieniach szarości, brązu lub ciemnej czerwieni. Działka zlokalizowana jest w Jastrzębiu, w trzeciej linii zabudowy od ul. Ptaków Leśnych, co zapewnia prywatność i ogranicza hałas komunikacyjny. Bezpośrednie otoczenie to kompleks Lasów Chojnowskich oraz istniejąca, nowoczesna zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Okolica charakteryzuje się dużym udziałem terenów zielonych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury technicznej (media w drodze). Działka spodoba się z pewnością osobom, które cenią sobie święty spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z łatwego dojazdu do miasta (6 km do Piaseczna; 6 km do Konstancina-Jeziorny; 14 km do stacji Metro Kabaty). Zapraszam na prezentację. Robert Szewczyk tel. 530 805 707 tel do biura: 509 999 831 r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12786/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent70

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 1500–3000 m² · Piaseczno

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 450 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jesiennych Liści 01
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Skolimowska
2,3 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
8 km