21 arów z widokiem na góry | MPZP 74MN2

Opis

PIOTR OLMAAgent prowadzący500 485 869DUŻA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA GÓRY | 21 ARÓW | MPZP 74MN2Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni około 21 arów, położona w atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia własnego, komfortowego miejsca do życia.MPZP 74MN2 | ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNADziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 74MN2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zgodnie z zapisami planu możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących oraz bliźniaczych.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50% powierzchni działki,minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej 18 m,minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy bliźniaczej 12 m,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 12 m,maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych 7,5 m.Dzięki dużej powierzchni działki przyszły właściciel ma bardzo szerokie możliwości zaplanowania przestrzeni od komfortowego domu z dużym ogrodem, poprzez dodatkowy garaż czy budynek gospodarczy, aż po stworzenie wyjątkowej strefy wypoczynku z tarasem, ogrodem, miejscem do rekreacji czy przestrzenią dla całej rodziny.Media: PrądWYJĄTKOWE OTOCZENIE I WIDOKIJednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, otwarty widok na góry, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter.Działka otoczona jest różnorodną zabudową oraz terenami zielonymi, dzięki czemu nie znajduje się w zwartej, intensywnej zabudowie. Takie otoczenie daje poczucie przestrzeni i pozwala zachować większą prywatność, jednocześnie pozostając w sąsiedztwie innych domów.Dodatkowym atutem jest las znajdujący się w tylnej części działki, który tworzy naturalne, zielone otoczenie. To świetne miejsce na codzienny spacer, odpoczynek na łonie natury czy wyjście z psem bez konieczności korzystania z samochodu.PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ ZAPLANOWAĆ PO SWOJEMUPonad 2000 m² powierzchni daje ogromne możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tutaj nie tylko dom, ale całą prywatną przestrzeń do życia duży ogród, taras z widokiem na góry, miejsce na grilla, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy ogród warzywny.To właśnie duża powierzchnia oraz naturalne otoczenie sprawiają, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka budowlana.DLA KOGO?To idealna propozycja dla osób, które marzą o dużym domu z ogrodem i pięknym widokiem, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dostępu do infrastruktury.Działka może zainteresować również inwestora, który szuka gruntu z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP oraz dużym potencjałem zagospodarowania.Duża powierzchnia, możliwość zabudowy, widok na góry, naturalne otoczenie i prywatność wszystko w jednym miejscu.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  REMAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-383-GS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1500–3000 m² · Istebna

Ta oferta

168 zł/m²

Mediana okolicy

176 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  349 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  349 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 Jaworzynka-Zapasieki

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Istebna Byrty

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Salus Sp. z o.o.

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zwardoń

  6 km

• Stacja kolejowa

  Zwardoń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.