SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dom Premium W Beskidach | Stan Zero Wykonany | Panorama Gór | 230 M²

Jaworzynka, śląskie

Powierzchnia: 716 m²
Cena za metr: 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: +94,1%
Podobne oferty: 154; działki 500–1000 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Działka, 716 m² (Jaworzynka) kosztuje 488 zł za m² — 94,1% więcej niż mediana 251 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat cieszyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 399 500 zł do 349 500 zł (−12,5%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM PREMIUM W BESKIDACH | GOTOWA INWESTYCJA Z WIDOKIEM PANORAMICZNYMNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej Istebnej, obejmująca działkę budowlaną wraz z rozpoczętą budową nowoczesnego domu z bali o powierzchni około 230 m².To oferta dla osób, które marzą o własnym domu w górach, a także dla inwestorów szukających gotowej inwestycji pod wynajem premium.Największą wartością tej nieruchomości jest fakt, że nowy właściciel przejmuje inwestycję na zaawansowanym etapie realizacji, z wykonanymi już najbardziej czasochłonnymi i kosztownymi pracami.W cenie otrzymujesz:działkę budowlaną w atrakcyjnej lokalizacji Beskidu Śląskiegoprawomocne pozwolenie na budowękompletną dokumentację projektowąrozpoczętą budowęwykonane roboty ziemnewykonane fundamentypełne podpiwniczenie budynkuwykonany strop nad poziomem 0doprowadzone mediaasfaltowy dojazddziennik budowypanoramiczny widok na beskidzkie wzgórza i lasyDla inwestycji przygotowano projekt nowoczesnego domu z bali o powierzchni około 230 m², łączącego tradycyjną górską architekturę z nowoczesnymi przeszkleniami i otwartą przestrzenią dzienną.Ogromne przeszklenia salonu oraz taras zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać wyjątkowy widok na otaczające góry i lasy. Już na obecnym etapie budowy można zobaczyć przyszłą panoramę, która będzie codziennym elementem życia przyszłych właścicieli.Kupujący oszczędza nie tylko znaczące środki finansowe, ale również wiele miesięcy formalności związanych z zakupem projektu, uzyskaniem pozwoleń, organizacją budowy oraz wykonaniem fundamentów i podpiwniczenia.To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, naturę i komfort życia w górach, a jednocześnie szukających nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym.Najważniejsze atuty:• wyjątkowa lokalizacja w Beskidach• panoramiczny widok• projekt domu premium o powierzchni ok. 230 m²• wykonany stan zero budynku• wszystkie media• asfaltowy dojazd• możliwość szybkiego wznowienia prac budowlanychJeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci zrealizować marzenie o wyjątkowym domu w górach lub stworzyć nieruchomość generującą dochód z wynajmu krótkoterminowego, ta oferta jest gotowa do dalszej realizacji praktycznie od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.POLSKIE NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE Sp. z o.o.ul.Wojkowicka 14A41-250 CzeladźTEL 5*0*1*0*2*5*3*9*5Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

94,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 488 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

399 500 zł349 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	349 500 zł	488 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	399 500 zł	558 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
399 500 → 349 500 zł (−12,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3917/7, obręb Jaworzynka, gm. Istebna · 240309_2.0002.3917/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 237 m², a ogłoszenie podaje 716 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.